爱华网花园洋房自19世纪中期起为上海以及福建和广东一带上流阶层所专属,是西洋文明的生活方式与中国文化交织的产物。可能有很多的小伙伴心中都有一些关于花园洋房的概念,但是就是弄不清楚什么叫花园洋房,所以今天小编就为大家普及一下花园洋房是什么意思以及花园洋房的特点之类的知识。
花园洋房是什么意思
花园洋房其实是要一种美丽的建筑,它起源于19世纪,但是流行到了今天却依旧没有被淘汰。花园洋房起源于上海,到如今已经拥有了长的历史了,但是在时代的进步和发展之下,我们今天看到的花园洋房与开始的它已经有了一些比较明显的区别,过去的花园洋房就是指一种带有花园草坪和车库的独立式平房或二、三层小楼。它不是大家眼中的别墅,但是它与现在的独栋别墅却又着一些相似之处。
但是,市场上的花园洋房之间本身差距大,一般有狭义和广义之分。
狭义的“花园洋房”:就是Garden ?Villa(花园别墅),也就是通常所说的花园式住宅、西式洋房、小洋楼,带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼,强调户户有花园,包括市场中的洋式联排别墅(或双拼别墅、叠拼别墅)的TOWNHOUSE,户型较大,居住舒适程度高。
但是在现代大家看到的花园洋房则是一种低密度的住宅,一般就是6层以下的低密度板楼,它们的绿化是比较高的,小区拥有很好的园林景观,户型与其他的普通住宅户型也是差不多的,多是存在于郊区地带。它们的整体装修风格一般是以欧式或者是北美风格为主,住宅的周围也有着齐全的基础设施设备。
花园洋房的特点
既然能和花园洋房扯上关系的,或多或少的和花园洋房有所联系是理所当然的了,或者神似,或者形象,或者二者兼备,因此,这些项目也就自然而然具备了一些或某些花园洋房的共性,一般性的花园洋房具备以下特征:
1、建筑风格为外国风格,洋味十足,多为欧洲和北美风格,也有少许南洋风格;
2、建筑密度很低(容积率一般小于1.8),绿化率较高,强调景观均好,首层普遍拥有私家花园;
3、普遍分布于市郊一带,距离市区尚有距离;
4、在一定程度上依赖于现代都市文明,环境舒适而宁静;住宅水、电、暖供给一应俱全,周边配套较为完善,购物、道路交通、通讯设施等的标准较高;
5、目标消费者定位:中高收入人群,甚至包括国内高收入家庭、港澳台地区及其他国家华人、外国人。
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