爱华网现在人们希望政府给予有需要帮助的人一些保障，所以有越来越多的政策应运而生，其中包括有保障房，保障房包括有安置房、经济适用房以及其他的一些保障性质的住房，不过购买保障房要注意一些要点，比如萝岗保障房如何办理房产证？需要什么材料？
萝岗保障房如何办理房产证？
１．开发商初始登记，房地产开发企业应当在房屋使用日起的６０日内，将办理房产证的材料报送房地产行政主管部门。主管部门办理登记大约需要为２０到６０天不等。
２．将申请表填写，之后需要开发商签字并盖章。
３．测绘表是登记部门在确定房产证上所标注面积的依据。可以到开发商指定的面积计量站申请并领表，也可直接到开发商处领取，向登记部门申请面积测绘也行。
４．在询问完相关的部门时，一定要注意明确地领取那些必要的申请文件，一次齐全。文件包括有如购房合同、房屋结算单、房产证复印件等。
５．缴纳公共维修金和契税。缴纳公共维修基金由房产所在地的小区办收取。无论是小区办收取还是银行代收的，都一定要好好保留缴纳的凭证，否则会导致不能领取房产证。
６．按照规定的时间领取房产证。保存好管理部门所给的领取证书通知书，按照写明的上面通知时间去领取房产证。另外，还需在缴纳印花税及产权登记费工本费时仔细核对房产证的上有关信息的记载，特别是面积、位置还有权利人姓名等重要信息。
萝岗保障房办理房产证需要什么材料？
１．转移登记的申请书；
２．售房单位的代码证，或是营业执照；
３．购房人的身份证，想验原件交复印件；
４．售房单位委托书；
５．房屋所有权证；
６．比如是经济适用房的则需经济适用房的买卖合同；
７．产权界定卡；
８．房屋测绘分户图２份；
９．购买保障房的发票、契税完税证明、维修基金缴纳的发票；
１０．盖章的申请表；
１１．预售合同买卖双方关于房屋的房号、实测面积与房价等的内容确认书。
以上就是关于萝岗保障房如何办理房产证以及需要什么材料的内容了，因为保障房的性质特殊，一般是要求要住满５年才可办理房产证，所以要等到满足条件才能提出办的申请。
