爱华网
办理住房公积金贷款是要注意选择合适的担保方式的，不同的担保方式其办理的流程和办理的手续是不同的，建议大家可以根据自己家庭的需求来选择合适的贷款担保方式。那么苏州住房公积金贷款有哪些担保方式？哪种方式比较好？我们来看看小编的相关讲述吧。
苏州住房公积金贷款有哪些担保方式？
１、保证：保证人应具有法人资格、符合提供保证担保的其他法定条件并且应该经过住房公积金管理中心认可。保证人为借款人提供的贷款担保为全额连带责任保证担保。住房公积金管理中心另有规定的，按规定执行。
２、抵押：抵押人可以是借款人，也可以是第三人（包括法人、自然人）。抵押的财产应当符合我国《担保法》第３４条、第３７条的规定。
３、质押：（１）本办法所称质押为权利质押。出质人可以是借款人，也可以是第三人（包括法人、自然人）。（２）用于质押的权利应当符合我国《担保法》的相关规定。（３）权利凭证载明的兑现日不得先于贷款到期日。
４、抵押加保证：（１）抵押加保证的两种方式：①抵押加阶段性连带责任保证。②抵押加一般保证。
５、抵押加保险：（１）抵押加保险指抵押登记办理完成前，由借款人购买符合住房公积金管理中心要求的保险，在抵押登记完成后，以抵押作为贷款担保的方式。（２）抵押按抵押的相关规定执行。（３）采取抵押加保险的，保险合同生效并办理完毕相关贷款手续后方可发放贷款。
苏州住房公积金贷款哪种担保方式比较好？
抵押加保证的担保方式是比较好的，抵押加一般保证是贷款的一种常用担保方式，即借款人用所购住房作为抵押物（或由借款人或第三人用其拥有产权的住房作为抵押物），同时提供第三人一般保证担保。
抵押加保证此种担保方式下，保证人需承担一般保证责任，即在依法对抵押物进行处分后，借款人仍不能清偿全部债务时，由保证人为借款人偿还所欠的剩余贷款本息、罚息及相关费用。采用此种担保方式时，抵押房屋须购买房屋财产保险，投保额必须不低于贷款金额。
选择住房公积金贷款的方式来进行贷款是比较方便的，而且也是可以缓解家人的压力的，在办理之前可以去当地的公积金办理中心办理。以上就是小编关于苏州住房公积金贷款有哪些担保方式？哪种方式比较好？的相关介绍，希望对于大家办理住房公积金贷款是有一定的帮助的。
