爱华网很多购房者对于首套房的认识是存在一些误区的，所谓的首套房并不一定就是指购房者名下的唯一住房，大家名下有房产但是已经还清了贷款，再次贷款购买房屋的时候依旧可以算作是首套房。究竟汕头首套房如何办理按揭贷款？购买首套房办理按揭贷款都需要哪些材料？
汕头首套房如何办理按揭贷款？
一、贷款申请
职工按所购住房的不同类型，向汕头委贷银行提出贷款申请。
二、贷款受理
(一)汕头委贷银行需对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查；
(二)初审通过的，汕头委贷银行约请申请人进行面谈，进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录；
(三)初审、面谈均符合规定的，汕头委贷银行受理贷款申请。
三、贷款审批
(一)职工贷款申请由汕头委贷银行受理的，委贷银行需及时报送公积金中心审批。
(二)自贷款受理或收到委贷银行报送材料之日起，在7个工作日内完成贷款审批。汕头公积金组合贷款另需经委贷银行进行商业贷款审批。
(三)因情况特殊不能在7个工作日内完成审批的，经汕头公积金中心负责人批准，可延长5个工作日，公积金中心或委贷银行需告知申请人延期原因。
(四)汕头职工贷款申请未获批准的，公积金中心或委贷银行需告知申请人原因。
汕头首套房办理按揭贷款需要什么材料？
1.汕头个人购房贷款申请审批书(电子版)；
2.调查表(夫妻双方个人征信、银行核查表、客户须知、诚信保证书及逾期证明、房贷查询结果证明)；
3.汕头借款人夫妻双方身份证复印件(正反面在同一张纸上)；
4.汕头借款人夫妻双方户口本复印件(含本人页首页)及外地人提供的纳税证明或社保证明；
5.汕头借款人结婚证(复印件)或单身证明(原件)；
6.借款人夫妻双方工资收入明原件及近3个月银行流水；
7.如无银行工资卡流水的需要提供单位加盖公章或首付部章的本人签字的工资表(近3个月)，提供汕头家用银行流水。
通过对上文的阅读，大家对于汕头首套房如何办理按揭贷款已经有更全面的了解了。首套房办理按揭贷款流程上很简单，但是需要大家提供一项证明材料，就是首套房证明。只有提供了有效的首套房证明才能代表大家购买的房屋确实为首套，从而享受首套房的一些优惠政策。
