爱华网房屋租赁合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。对于宾馆出租合同你了解多少呢?以下是小编整理的宾馆出租合同，欢迎参考阅读。
宾馆出租合同范文一
出租方： (荣昌宾馆房东以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，为明确出租人与承租人的权利义务关系，双方就荣昌宾馆租赁事宜经过充分协商，签订本合同。
一、租赁宾馆房屋基本概况：
1、租赁地址：靖边县张家畔镇四居委。(南环路斜对面)
2、租赁房屋总间数50间(其中五楼标准间18间，四楼标准间18间，晾衣房1间，三楼普通间10间，卫生间1间，六楼洗衣房2间)另外宾馆后院有钟楼房1间，锅炉2台。
二、房屋租赁期限及交款方式：
1、租赁期限为八年，即从公历2012年6月20日至2020年6月20日止。
2、租金为每年：壹拾肆万元整(140000元)。
3、交款方式：第一年的6月20日前交清当年的壹拾肆万元整(140000元)，以后每年提前一个月交清当年的壹拾肆万元整(140000)。
4、租赁期满后乙方如需继续使用应提前半年与甲方恰谈，在同等条件下给乙方优先。
三、甲方责任：
1、如有天然气管线到宾馆门口甲方负责改造或更换取暖设施。乙方不承担任何责任，房产租赁税由甲方负责。
2、甲方负责收回本楼邻居取暖费、电费归还乙方，如有邻居不交费者乙方有权断电、断暖。
3、本楼面前晚上允许乙方停车使用。
四、乙方责任：
1、乙方在租赁期内甲方本人所占房屋乙方不得收取供暖费、电费由甲方负责。
2、乙方在租赁期内甲方和本楼的领导不收取水费。
3、乙方在租赁期内负责楼顶防水保护，不允许任何人在楼顶随意踩踏，造成漏水现象由乙方负责维修。
4、乙方如有转让宾馆需同甲方恰谈，协议达成后甲方押金贰万元整(20000元)，别人租赁期满后乙方负责与甲方交接，终止合同。并甲方退还乙方押金贰万元整(20000元)。
5、乙方在租赁期内再现一切意外事故均由乙方负责，甲方不承担任何责任。
6、宾馆原广告牌(包括霓虹灯)已损坏由乙方负责修理。
7、乙方负责每年清两个锅炉各一次，费用由乙方支付，确保锅炉正常使用。
8、宾馆出租满后，乙方所装修的设施无条件留与甲方使用。
9、乙方不得在宾馆三墙对外作任何广告。
10、宾馆租赁到期后乙方参照设施清单与甲方进行交接如有损坏乙方负责维修或赔偿。
五、违约责任：
一方违约，应赔偿由此给对方造成的经济损失壹拾万元整(100000元)。
六、如乙方楼整体出租，甲方装修费用由由乙方负责。
七、未尽事宜，甲乙双方共同协商解决。
甲 方：
乙 方：
中介人：
年 月 日
宾馆出租合同范文二
甲方：王洁，性别：女，住址：沭阳县东方明都23幢一单元301室，身份证号：320823197010260063
乙方： 姓别： 住址： 身份证号：
甲乙双方依照合同法的有关规定在平等互利的前提下，就宾馆租赁一事共同达成以下协议：
甲方责任：
1、甲方愿意将沭阳县东方名都23幢一单元301室、302室、二单元303室，宾馆(总共12个房间)租给乙方营业使用，租期一年，租金合计人民币叁万陆仟元整(￥：36000元)
2、出租前所用水、电费由甲方负责。
乙方责任：
1、乙方先交贰万壹仟元现金(￥：21000元)给甲方(其中含保证金伍仟元)，余款贰万元在两个月之内付清，如违约以上所交贰万壹仟元概不退还，并解除合同，终止租用甲方宾馆，和甲方无任何债务关系。
2、乙方租用期间负责缴纳所有水电费，协议期满后必须交清所有水、电等费用。
3、乙方租用期间负责缴纳所使用的有限电视台规定交付的所有费用。乙方租用期间还必须承担所有卫生间由于使用不当产生的渗水问题影响到楼下所造成的所有后果。
4、乙方租用期间还需要负责缴纳每年本小区内物业管理部门所规定的(宾馆内301室、302室、303室)的一切费用及环卫部门所规定的垃圾费。
5、乙方租用期间还需交付地方税务部门及国税部门的所规定所有费用(包括房产税)。
6、乙方租用期间应当交付宾馆内所使用的宽带业务费用。
7、乙方在租用期间如有违反公安部门及辖区范围内派出所所规定的治安条例，所造成的一切后果或被处罚概由乙方负责。
8、乙方租用期间宾馆内甲方所提供的空调、热水器、电脑、电视机、床、凳子、椅子、等等一切配套设施(其中一部分附有清单，甲乙双方各执一份)如有损坏或遗失必须照价赔偿或维修直至甲方满意为止。
9、乙方不得将所租用宾馆转租给他人使用，否则甲方有权收回。乙方所租宾馆合同终止，并且乙方所付伍仟元保证金概不退还。
10、合同终止前一个月，甲方将验收宾馆内的配套设施是否损坏、遗失并且甲方将会把损坏及遗失部分例出清单给乙方，乙方必须依照清单维修所损坏的各方面配套设施或照价赔偿。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，如有补充，可另议。
本合同有效期 年，即从 年 月 日至 年 月日止。
甲方负责人(签名)： 乙方负责人(签名)：
年 月 日
