爱华网我们大家都知道，房产证和土地证是房屋的两个重要的证书，而房产证是平时大家较为关注和经常用到的，但是土地证相对来讲就稍微有点陌生了。买东城别墅，土地证也是必须办理的证书之一。那么在湖东别墅办理土地证要什么手续？要多长时间？下文就给大家讲解一下。
在湖东别墅办理土地证需要什么手续
１、土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。
２、买湖东别墅之前开发商已经取得该商品房土地的国有土地使用权证了，购房者在办理了房产证之后，带着户主身份证，房产证，土地总证的复印件，购房合同和已经缴纳过的契税凭证到土地管理局申请办理。
３、开发商在建完楼房后，会根据土地总证的面积来分割成小证的数据报给土地管理局，土地管理局核实过之后就进行到审批阶段了，５个工作日后可以带身份证到土地局领取土地证。
在湖东别墅办理土地证需要多长时间
１、在湖东别墅办理土地证大概需要３０天左右，墅和其他商品房虽在修建的房产类型上不同，但在土地性质上也有相同的，所以办理土地证时正常的，别墅土地证办理好才能保障好房屋权利：别墅土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书。
２、别墅土地使用证是您享有土地使用权的凭证，也就是说如果没有土地使用证的话，那么无法证明您是该土地的合法使用权人。土地使用权到期的，需要提前向土地管理部门续期，不续期的，由土地管理部门收回。
３、别墅的土地证主要是对土地使用权的行使。土地使用者可以自己使用土地，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。
湖东的朋友们在办理土地证的时候，建议要注意一下具体的办理流程，这样也是可以保证自己的权益的。以上就是小编关于在湖东别墅办理土地证要什么手续？要多长时间？的相关介绍，希望对于湖东的朋友们办理土地证是有一定的帮助和启发的。
