爱华网军人在部队,每天忍受着风吹日晒的艰辛,还要艰苦的训练,忠诚的保卫国家,然而很多军人的开支还不足以支持他们购买一套属于自己的房子,那么,军人的公积的金贷款买房也是一项可以考虑的选择,国家也出台了关于军人的公积金买房的一些新的政策。本文我们就军人的公积金买房来做出一些说明。
军人可以使用住房公积金贷款来买房吗?
军人是不可以用住房公积金买房的。现役军官虽然每年也都在上交一定的住房公积金,但这些公积金都只是留在了部队内部,并没有交存地方的各个商业银行,所以,地方的各个商业银行不会向军人提供公积金贷款。理论上讲,军人的公积金上交在何处,该处就应该提供公积金的贷款。
军人怎样使用公积金贷款去买房?
日前,总后勤部下发《军人住房公积金贷款管理办法》,2015年8月1后,军人住房公积金可用于购买商品房,而非从前只有在军人转业后才能拿到公积金。
《办法》规定,借款人贷款限额,按照国家规定的住房公积金贷款比例,一般不可以超过40万元;购房地人民政府规定住房公积金贷款限额超过40万的,按照购房地人民政府规定执行,贷款期限长不超过20年,且贷款期限与本人年龄之和不超过65年。此外,中国人民武装警察部队住房公积金贷款管理工作,参照本办法执行。
军人住房公积金贷款实行指标管理、轮候审批。现役军官、文职干部和士官,以及军队管理的退休干部、士官,购买首套住房时,经所在大单位批准,可向军队指定的商业银行申请军人住房公积金贷款,享受国家统一的住房公积金贷款优惠利率。申请军人住房公积金贷款的人员应具备一定条件。军人住房公积金贷款实行指标管理、轮候审批。现役军官、文职干部和士官,以及军队管理的退休干部、士官,购买首套住房时,经所在大单位批准,可向军队指定的商业银行申请军人住房公积金贷款,享受国家统一的住房公积金贷款优惠利率。申请军人住房公积金贷款的人员应具备一定条件。例如,夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款;夫妻双方均为军人的,仅限一方申请军人住房公积金贷款,等等。各大单位审批贷款人资格时,应优先批准购买商品住房、驻艰苦边远地区、夫妻分居两地的军人,兼顾考虑借款人职级,服役年限等因素。
这些就是有关军人公积金贷款买房的一些新政策和事宜,希望可以为您带来一些有用的参考。这是我们的荣幸。
