爱华网现在有许多人可能在家里或者是其它的城市买房，但是却是在另外的地方工作，可是如果在当地的房产需要办理一些手续的时候就比较麻烦，那么这些手续可以代办吗，下面我们来看关于济宁首套房证明必须本人办理吗？济宁首套房证明如何代办？
济宁首套房证明必须本人办理吗？
１、济宁首套房证明是可以代办的，如果证件齐全，可以代办。必须是县级以上城市的房管局开的证明。户口是农村的，就村委会开个，到镇上盖章，再到县里盖章就好了。
２、开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。
３、首套房得同时满足三个条件：买房人年满１８周岁；买的房子是９０平方米及以下的普通住房（９０平方米及以下的普通住房是享受契税税率１％的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
济宁首套房证明如何代办？
１、济宁首套房证明代办时，代办人必须提供以下材料：代办人本人有效身份证原件及复印件；申请人夫妻双方身份证原件及复印件；申请人结婚证原件及复印件；申请人夫妻双方户口本原件。
２、办理首套房证明的流程说明到户口所在地的市房产交易中心，如果是其它县级户口，需到县级房产局办理首套房证明。
３、到物业窗口办理，先复印两份首套房证明复印件，再跟工作人员要一份承诺书，根据内容填写（注意房屋面积要写最后的面积，也就是实测面积），然后再复印两份承诺书的复印件，一起交给工作人员。
以上我们为大家介绍的是关于济宁首套房证明必须本人办理吗？济宁首套房证明如何代办的相关问题，首套房的证明因为可以享受到各种的优惠政策，所以必须要去办理，可是由于一些原因的存在也许本人无法办理，我们也可以找人来代办。
