爱华网难道租房避免不了糟心事么?
《1》验房
租房首先就是要看房,那么你知道怎么验房吗?验房这其中可是有很多陷阱的。首先要检查水表·电表·是否已经结算到出租日可否结清没拖欠,要有单据作为依据。再就是检查洗手间·厨房下水道是否堵塞,水龙头·马桶破损程度,灯具是否完好。后就是检查门窗,窗户有无漏风破损,门锁是否完好,钥匙是否全部交回无复制现象。验房时一定要注意人身安全,好是两个人以上,不要独自前往,尤其是女性更应该注意这方面问题,验房时偏远偏僻的地方尽量不要去,切不可贪图而上当。房子验仔细了,就可以进行签合同事宜了。
《2》合同
签订租赁合同既能保障租客的利益也能保证租房人的利益,这是双方以后在执行过程中的法律依据,所以一定要详细而慎重。首先就是要明确租金和押金的金额,以及押金返还要求。再就是明确双方各自的权利和义务,以避免双方日后发生冲突。后就是明确在租房期间半路要退房怎么处理,租金及押金的返还比例。签合同时手续要齐全,一人一份,必须本人不可代签代租,以免被骗。
《3》租房骗局
租房时一定要先验房然后再签合同,即便是电话租房也是如此,切记不可轻易汇钱于任何单位。凡是那种先交定金再看房的都有可能是骗局。
即便了解了那么多关于租房的事,还是会或多或少的发生糟心的事,发生了也不要担心,根据合法途径为自己维权就可以。说到后,还是一个词一定要细心,明确自己的权利和义务,再就是保管好租赁合同,以免发生事情对方以没有合同为由为难你。“租房避免不了糟心事么”这盘菜就炒到这里,其中味道不够的还可以依据个人的敏锐度去添加,争取做的越开越好。
