爱华网装修的工程内容非常庞大,对于普通的业主来说,要想确保各项装修工程都达到理想效果,可以说是力不从心的,因此请装修施工监理就是很有必要的了。装修施工监理是从验房就开始工作的,我们来了解一下装修施工监理验房的常用工具有哪些,装修施工验房的注意事项又是什么。
装修施工监理验房的常用工具
1、量具:5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺。电钳工具:带两头和三头插头的插排(即带指示灯的插座);各种插头:电话、电视、宽带;万用表;摇表;多用螺丝刀(“-”字和“+”字);5号电池2节、测电笔;手锤;小锤;大灯、小灯。
2、辅助工具:镜子、手电、塑料袋多个、纸+火柴、卫生纸、凳子、纸笔。验房专用工具:垂直检测尺;多功能内外直角检测尺;多功能垂直校正器;游标塞尺;对角检测尺;反光镜;伸缩杆等。
3、验房自备工具:一只塑料洗脸盆—用于验收下水管道;一只小榔头—用于验收房子墙体与地面是否空鼓;一只塞尺—用于测裂缝的宽度;一只5米卷尺—用于测量房子的净高;一只万用表—用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通;一只计算器---用于计算数据;一只水笔—用于签字。
装修施工监理验房注意事项
1、验房过程中必须要掌握一个原则:"先验后收"。即购房者一定要先验收房屋(包括验收交房必须的文件),确认无误后再签署收房文件。“先验后收”不仅是符合商业惯例的,而且也是有法律依据的。房屋的对价是房款,消费者只要付清房款,或者按照合同约定支付相应比例的价款,就履行了合同的义务,开发商就应该交房。
2、验水电。首先是验一下房屋的水电是否通了。除了看看是否通电外,主要是看电线是否符合国家标准、电线的截面面积是否符合要求。一般来说,家里的电线不应低于2.5mm;空调线更应达到4 mm;否则使用空调时,容易过热变软。
3、验防水。这里所说的防水,指的是厨卫的防水。如果在交付时已经做了防水处理,那么您就需要对防水质量来验证。如果装修前不试一试,在装修好后再发现漏水,那么维护工程就大了,会不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厨房、卫生间的门口,拿一胶袋罩着排污或排水口并捆实,然后在厨房、卫生间地面上放水,浅浅的就行了(水高约2cm)。约好楼下的业主,在一夜后查看其家厨房、卫生间的天花是否有渗水。
不是每一个业主对建筑行业都那么精通,因此在收房后验房也就成了一件让业主们很头疼的事情。验房的工作内容也有很多,需要的工具也有很多,每一种工具都有着各自的用途。看了上面装修施工监理验房的常用工具和装修施工监理验房注意事项,大家对监理验房是不是有所了解了呢?
