房屋租赁合同纠纷案 教你这些方法 解决租赁合同纠纷案

租房过程中,遇到房屋租赁纠纷是租房过程中常有的事。纠纷的原因有很多种,但大多数可能是因为你通过不法的黑中介租了房子。那么,在现实生活中如果真的遇到这种房屋租赁纠纷的话应该如何解决呢?本文小编通过案例分析,帮大家梳理一下遇到租赁合同纠纷的处理方法,希望能帮助到大家。

王先生去年通过中介公司租的房子并且交了中介费用,根据合同今年3月20号到。今年3月5号他们才通知王先生要涨房租,并且还要再交一个月房租作为中介费,王先生说他考虑一下。结果他们就接二连三的给王先生打电话说王先生的房子被租出去了,让王先生自己再找找别的房子。而王先生从头到尾都没说过他不租。然后给王先生打电话说房子不租给你了,因为已经有人交了押金了要租王先生的房子。王先生内心其实想继续租。现在中介要王先生立即搬走的话王先生觉得自己的权受到损害,所以咨询是否有妥善的处理方法来维护自己的合法权益。小编为王先生总结了以下三点解决方法。

方法一:通常情况下房屋租赁合同期满后,双方原本合同中的权利义务已经终止。新的租赁条件,包括租金、期限等,需要重新商议。如果双方意见不一致,不能达成新的合同,租赁关系就不能继续下去了。但是,出租方应给承租方留出足够的时间腾房。具体期限没有法律规定,可根据房屋中物品多少、当地寻找租赁房屋的难易程度来决定。

房屋租赁合同纠纷案 教你这些方法 解决租赁合同纠纷案

方法二:在我国相关的法律法规中,并没有关于房屋租赁优先承租权的明确规定,“优先租赁权”没有法律依据。优先承租权,是指在租赁关系中,原承租人在原房屋租赁合同期届满要求续租时,在同等条件下有优先于其他第三人承租的权利。

方法三:如果中介公司私自将厨房隔断成房屋进行出租的话。如果违反双方的约定,给你的使用造成了不便,可以要求他承担赔偿责任。如果没有给你造成损害,而是违反了《消防法》等法律法规,你可以向有关部门举报,但对于解决你的问题没有帮助。

通过了解以上三点解决方法以后,在以后遇到房屋租赁合同纠纷时,相信大家都知道应该如何解决了,希望本文能帮到大家。

  

爱华网本文地址 » http://www.aihuau.com/a/238861/451519155.html

更多阅读

签订租赁合同注意事项 签订房屋租赁合同的注意事项

?租房子都会涉及到房屋租赁合同的签订,但是大家在房屋租赁合同签订的时候往往很少注意合同的细则,都是随便的一看,便草草的签下,之后如果发生什么纠纷,造成自己往往很吃亏的状况,很多时候,租房客都说自己根本不知道房屋租赁合同里面还

房屋租赁合同审查要点 房屋租赁合同审查有哪些重点

  房屋租赁合同,是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。下面由爱华网小编为你详细介绍房屋租赁合同的相关法律知识。  房屋租赁合同审查重点  一、审

单位出租房屋租赁发票 出租违章建筑的房屋租赁合同有效吗

  房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。下面由爱华网小编为你详细介绍房屋租赁合同的相关知识。  出租违章建筑的房屋租赁合同有效吗? 

声明:《房屋租赁合同纠纷案 教你这些方法 解决租赁合同纠纷案》为网友风雨哈佛路分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除