爱华网现在小户型的装修已经成为了人们心中的难题,稍微装修一点可能空间就没了,让原本就不大的空间变得更加的狭窄,但是如果不进行装修的话,整个房间又显得过于难看,因此不少人不知道60平方米的房屋装修风格究竟选择哪一种比较好,接下来我就从60平方米旧房装修价格以及60平方米旧房装修注意事项两方面为大家介绍一下60平方米老房装修。
60平方米旧房装修价格?
三樘门换钢木门1500就好了,还有入户包个进户门套200块钱,阳台门套300左右,全成品的不要工人回家现场做,直接去安装就好了。。刷乳胶漆连工带料的话不超过2000块钱(前提:原墙面不铲,如果是98年的房子应该是石灰和泥草粉的,那个基本没什么用,要铲到红砖那样价格就高了少再加2500)厨房卫生间一大概15000(含砖及辅材人工,普通品牌)然后灯和开关面板1200(普通的品牌)地板3000 ?然后家俱自己算一下。还有什么小五金啊及拆除费用3000应该差不多了,家里吊顶没算。
60平方米旧房装修注意事项?
1、实用、简洁的基本原则,老房子代表了一个时代的消费潮流。它的建筑设计结构大都停留在满足人们基本要求的水平上,客厅、厨卫狭小,只能满足日常基本需要,与现在大客厅、大厨卫、小卧室的现代格局有很大的差异。因此,在对老房进行装修时应力求简洁、实用,不必将本来就很狭小的使用空间,变得更加拥挤。在对房屋非承重结构进行改造前,一定要先咨询专业人员,不要自作主张,擅自改造,以免给以后的居住带来不安全隐患。建议找有资质的专业施工队装修。
2、墙面改造壁纸巧使用,旧房墙面、地面、顶面的改造很重要。请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起砂,如果存在这些情况,就要先进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥砂浆修补基层、裂缝、孔洞。修补后要刷一道底漆,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。可以通过变换墙面漆的颜色或选用不同花纹的壁纸、壁面来改变房子风格,也让自己换个心情。对于地面的处理,则可以在原有的水泥地面上铺上木地板或者大理石,颜色尽量选用浅色调,因为老房子面积一般都不大,浅色可以在视觉上扩大房屋的面积。
3、门窗改造阳台变书房,现在的许多老房子已经出现了门窗老化的现象,一是木门窗起皮、变形;二是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂。进行‘二次装修’的住宅,基本上都是在8到10年前装修过的房屋,为扩展居室使用空间,业主往往希望把阳台同室内打通,但事实是,居室和阳台之间的窗子下面是承重墙,起着支撑阳台的作用,不能拆。所以建议业主将原先通往阳台的门拆掉换成推拉门,将阳台作成一个通透式的书房,避免了过去阳台只能晾衣的单一功能,合理利用了居室面积。
4、水电改造视情况而定,过去房屋的线路布局是根据当时的情况设置的,许多老房子存在电线老化、违章布线的现象,是一些水、暖管道的布局存在着许多不合理的地方对水、暖、电工程的改造一定要请专业的人员进行,比如,装修卫生间前要先堵住地漏,进行试水试验,如果漏水则必须重做防水;原有水路要检查是否锈蚀、老化,不合理的要在施工中进行更换;对隐蔽工程一定要请专业的质检人员进行检验是否合理,电线的负荷是否达标等。对于使用年限并不长,并且近年物业已进行电路二次增容的旧房,就不需要把电路彻底改造了,只把连接空调等大功率电器的换成4平方毫米的电线即
5、水、电路改造将是旧房改造复杂的项目之一。首先,请装修队对卫生间进行闭水试验,严查防水的情况。先堵住地漏,放5cm左右的水,进行淋水试验,如果漏水,必须重新做防水;原有水路要检查是否锈蚀、老化。因为镀锌管有害人体健康已被建设部明令禁止使用,如果原有的管线是镀锌管,更换成铜管、铝塑复合管或pp-r管。还可根据自家情况进行热水管的铺设,市场上水路改造的费用在30-50元/米左右。
6、电路改造铝线必须改铜线,旧房子的电线只有一个或两个回路,连电话线和TV线都没有,更别提宽带入户和局域网了。因此,电路改造可能是一个重新布线的过程。目前家庭中的电路至少是四个回路,通常应该是照明走一路、空调走一路、插座走三至四路。这样做的好处是,一旦某一线路发生短路或其他问题时,停电的范围小,不会影响其他几路的正常工作。
7、另外,如果旧房子使用的是铝线,一定要拆掉,因为铝线已不能适应现代家庭用电的需要。施工人员千万不能为了应付业主而只换开关和插头处的电线,否则会给业主以后用电埋下安全隐患。拆掉旧线后,要换上塑铜线。按照新标准规定,每套住宅进户线截面不应小于10平方毫米,这样对普通家庭来说,灯具用1.5平方毫米的线,开关插座用2.5平方毫米的线就可以了,而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。
8、房间插座、开关要增加开关与插座的安装位置和数量,是布线时应慎重考虑的。同一房间的开关或插座高度要一致,一般开关距地1.4米、插座距地0.3米为宜;门厅和客厅的开关应安装在主人回家时,一开门就很容易够得着的地方。住宅中插座数量不应过少。如果插座数量偏少,用户不得不乱拉电线加接插座板,造成不安全隐患,因此对插座的数量要有超前的考虑,尽量减少住户以后对接线板的使用。一般来说,一个房间内应设2个插座,一套两居室住宅内插座数量不应少于14个。
9、墙面改造分清房屋的年代不同年代建的房子,墙壁所做的处理不同。一般来说建于50年代至70年代的楼房墙面是用沙子灰处理,面层刷或喷大白粉。
80年代的楼房墙面是用灰膏刮平,墙面装饰通常的做法是刷乳胶漆,90年代的楼房墙面在交付使用时外墙部分已作好保温,可直接刷乳胶漆类涂料。对于90年代末建成的楼房,建筑单位一般不对墙面处理,可直接按现行墙面装饰工艺操作。
看完上面的装修,相信大多数业主对于选择怎样一种装修风格已经了然于胸了吧,虽然60平方米的房屋空间比较小,但是在我们在装修的时候可以巧设机关,这样我们就可以做到既装修了房间有节省了空间,两全其美。
