商业贷款又称个人住房贷款。购房人在买房的时候只需要缴纳符合规定的首付款（首套房首付两成，二套房首付三成），余款可以办理贷款，以每月还贷的形式分期向银行支付本金和利息。它比公积金贷款的门槛更低，放款时间更短，是目前主流房贷方式。
1、年龄在18—65岁的自然人（PS：以未成年子女名义买房不能贷款）；
2、有所购买住房全款20%以上的资金作为首付款；
3、有稳定工作，能够提供经工作单位盖章的收入证明及银行近半年的流水（月进账大于月供2倍）；
4、信用良好，符合商业贷款审核标准。
男性长贷款年限=65岁—实际年龄（且不超过30年）；
女性长贷款年限=60岁—实际年龄（且不超过30年）；
夫妻双方的贷款年限则取其中贷款时间较长的那一方的贷款年限（且不超过30年）。
需要注意的是，2015年10月24日起，各银行首套房普遍执行利率降至4.9%；个人信用对于房贷利率有影响，信用不良者如能贷款，利率会上浮。央行对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，低首付款比例调整为不低于30%。
购房时公积金贷款可以享受低息贷款，住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款基准利率低约2个百分点;使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至2成;住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税;住房公积金贷款还款方便，可选每月可自动
商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。下面由爱华网小编为
公积金贷款买房有什么限制呢?公积金贷款买房条件有哪些呢?很多人们都对公积金贷款都不清楚，小编为大家整理了，公积金贷款买房的限制和公积金贷款买房条件，希望可以帮助大家! 公积金贷款受开发商“歧视” 正如上面所说，
我们在买房付款时，付款方式主要有一次性付款，按揭贷款，住房商业贷款，公积金贷款和组合贷款。今天我们要说的是苏州商业贷款买房的条件，希望能对大家有所帮助。个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全
通过商业贷款来买房,圆了许多的买房人的梦。在这个房价飞涨的今天,不少的人选择商业贷款来买房。商业贷款来买房的条件有哪些,你知道吗?怎样来办理商业贷款买房,你又清楚吗?如果你还是不懂,下面的这些资料你就不能够错过了。商业
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