爱华网在中国，对于每个人来说，房子是家一样的存在，房子是很重要的一种财产，也是很昂贵的一种财产。房屋可以用来居住，也可以用来出售转让等等。那么下面，我就为你们讲讲北海按揭房子怎么出售？北海的按揭房子在出售的时候需要哪些手续？
北海按揭房子怎么出售
北海是广西壮族自治区下辖的一个地级市，地处广西南端，北部湾东北岸。西北距南宁206公里，东距湛江198公里，东南距海口市147海里。北海是全国14个沿海开放城市之一，中国西南地区同时拥有深水海港、全天候机场、高铁、高速公路的城市，也是中国大西南连接东盟的最便捷的出海口。
北海位于华南经济圈、西南经济圈、东盟经济圈的结合部，处于泛北湾经济合作区域结合部的中心位置。邕北线高铁及南北高速公路把北海与南宁、广州、成都、重庆、长沙等重要城市连接起来，构成了便捷的出海通道，北部湾有丰富的海洋资源，为中国“四大渔场”之一。
北海按揭房子出售。按揭房子可以转按揭贷款，转按揭贷款，是指房产卖方将其已抵押给银行或以按揭方式购买且尚未还清的房产转让给买方时，由银行向买方发放贷款，用于偿还原按揭、抵押贷款，赎出房产证，以便办理过户，并由买方来偿还现按揭或者抵押贷款的业务。
北海按揭房子出售需要哪些手续
１．北海按揭房子出售。房子贷款还没有还清。大多数情况都是先用首付款把贷款还清了，解除抵押，过户。贷款房子卖房的流程：签订《房屋买卖合同》，卖家收定金。卖家收首付款，向银行申请提前还贷，解除抵押，获得房子的完整产权，买家打尾款，双方办理过户（资金监管），过户完成，卖家领尾款。
２．北海按揭房子出售。二手房转按揭业务银行不接待个人办理申请，需要您委托中介代理公司执行。按揭中的房子怎么卖首先，未还清贷款的二手房在实际操作中是可以买卖的，但要在前期做好相应的工作。而具体的操作方向和步骤则应根据该房产的具体情况和房主的具体要求而定。
一般仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。上述文章讲的就是关于北海按揭房子怎么出售以及北海按揭房子出售时需要什么手续的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。
