爱华网近,昆山市区豪宅昆玉九里均价已达20000元/平方米,仅一月到二月这一个月的时间里房价就涨了6000元/平。
昆山房价单价首破2万!
一月份均价15000元/平左右,不足一月时间，昆玉九里房价涨幅达6000元/平，直逼21000元/平。归根结底,该楼盘房价的飙涨除了占据绝佳的地段优势以及品牌房企的精心打造外,关键从去年至今各类利好政策的频出,在楼市前景一片大好的环境下，涨价也不足为奇。
昆山房价上涨的不仅昆玉九里,其他区域也有上涨,尤其是年前一直保持低调的城南房价也开始蹭蹭的上涨。例如，昆城景苑1月份均价13000元/平,当前价格为13500元/平、珑庭在售毛坯房源1月均价为8800元/平,当前价格为9000元/平、中星城际广场1月价格为14000元/平,当前价格为14500元/平。
城东区域也接过涨价大旗,不少热销楼盘项目也都纷纷提升房价,涨幅明显的为世茂东外滩,年前均价7800元/平,年后已上调1000元/平,新均价8800元/平。另外建滔裕景园、公园壹号也都有小幅上涨。
抓住购房好时机
近政策频出,房价还会上涨,想要买房的大家一定要抓紧了,眼下来看,不失为买房的好时机,不过要量力而行,强调自住性。2015年股市上演了惊天大逆转,从年初的暴涨到年中暴跌,两级分化将愈演愈烈。在如今的大市场环境下,“房地产不仅不会被压下去,相反,会更稳步发展”。
因为相比股市、黄金,楼市投资仍然是稳健的投资方式。2015年楼市救市政策接二连三,从首套房、到二套房认定以及首付款均放宽至历史低,同时央行5次降息之后,房贷也降至近7年新低,购房者面临极大的政策支持。但是,这样的政策并非年年都有,谁也难以预料以后是否还会出台调控政策。
刚需者该买还是得买
购房要认清是刚需还是投资,“有需要的还是得买,投资的话可以持续观望。若昆山供求没发生大变动,以后大涨不可能,好的地段仍会微涨。”刚需置业者任何时候买房都是好时机。
刚需买房不要看市场大势,要住的还是要买的,而且目前也没有更好的投资渠道,理财产品收益远比不上房子,作为普通老百姓,买房可当作存钱,不需要观望。购房者购房更应该从自身需求出发,不存在时机之说,如果急需住房,看准了就立刻出手。购房者在购房时重要的是评估自己对首付及房贷的承受能力,不能因为购房对财务及生活产生严重影响。
