房屋赠与协议书怎么写 城改房赠与协议怎么写?赠与协议需要公证吗

现在房产在赠予的时候还是需要写一份赠与协议的,一方面可以将双方的责任和义务表达清楚,另一方面对于受赠方也是一个保障。但是赠予协议是否需要公证是很多人好奇的问题,今天小编就来和大家说一说城改房赠与协议怎么写?赠与协议需要公证吗?

城改房赠与协议怎么写?

1、房屋赠与协议书,赠与人(甲方):――――,身份证编号:――――。受赠人(乙方):――――,身份证编号:――――。甲方是乙方的――――,为赠与房屋,甲、乙双方经协商一致,签订如下房屋赠与协议。

2、甲方(系关系)自愿将共有的坐落在――――,产籍号,建筑面积平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部权,并免遭任何第三人追索。

3、上述赠与房屋交接时间―年―月―日,赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责,赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。乙方自愿接受上述房屋全部产权,并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由某方负责。

4、其它约定事项;本协议公证后生效,如任何一方违约,违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本协议发生争议,甲、乙双方可以协商解决,协商不一致时,可以到鞍山市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。甲方(赠与人)签名:乙方(受赠人)签名:协议签订地点:协议签订时间:年月日。

城改房赠与协议需要公证吗

1、国家税务总局在7月3日发布的2015年第50号公告中规定,个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权,在办理营业税手续时,无需提供房产人“赠与公证书”、受赠人“接受赠与公证书”,或双方赠与合同公证书。

2、北京市实施了简化房产赠与环节手续的政策,在直系亲属间的房产赠与程序上做了简化。是在提交材料的时候,过去的赠与公证变成了亲属关系公证,这让很多朋友省去了一笔不小的公证费用。

3、一般来讲,非亲属间的房产赠与情况比较少见,办理房产赠与的一般是亲属的关系,直系亲属为常见,是父母对子女的房屋赠与情况居多。这其中的原因想必大家也都了解,毕竟在中国,父母们还是很照顾子女的,为了子女的结婚或者是老人们为了避免日后引发财产的继承纠纷。

房屋赠与协议书怎么写 城改房赠与协议怎么写?赠与协议需要公证吗

综上所述就是城改房赠与协议怎么写?赠与协议需要公证吗的相关内容,其实赠与协议的草拟还是比较容易的,大家要注意一些细节问题,将双方责任和义务都写下来有个凭据。以上内容希望可以帮助到大家。

  

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