爱华网大家都知道只要是买卖，就有一定的税收，就会缴纳一定的税费。买房也是一样的，只不过不同类型的房子需要交的税费也不相同。那么在金坛买自住商品房要交哪些税？在金坛买自住商品房要交多少税
在金坛买自住商品房要交哪些税
１、个人所得税。个人以及单位出售的房屋产权证取得时间满足５年以上的标准可以不用缴纳个人所得税，房屋产权证取得的时间在５年以下的标准就要缴纳个人所得税，缴纳的标准是房屋出售总价的百分之一。
２、营业税。缴纳的标准是房屋出售总价的百分之五点五缴纳。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。
３、印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样，都是房屋总价的０．０５％。
４、土地增值税。房屋产权年限达到五年的标准的，不交纳土地增值税。没有达到标准年限的缴纳的标准时房屋总价的百分之一。
５、另外如果是二手房交易在中介进行的，还需要缴纳中介费，费用标准是房屋总价的２％至３％不等。
在金坛买自住商品房要交多少税
１、公共维修基金：指住宅、楼房的公共部位和公共设施设备的维修养护基金（普通住宅：２％；电梯房、门面：３％）。
２、办理银行按揭需交的费用：
（１），保险费（保险费率１－１０年０．５‰、１１－２０年０．４５‰贷款额）（交保险公司）；
（２），抵押费，贷款额３‰（交房地产局）；
（３），律师见证费，贷款额１．８‰（交律师事务所）；
（４），备案登记手续费，每份合同２０元（交房地产局）；
（５），印花税，每份合同１０元（交房地产局）；
（６），按揭资料费，每份合同４０元（交银行）；
３、营业税：营业税是针对房屋产权征收的，一般房屋产权满五年的就可以免征，但是没有满五年的就按照房价的５．５％交纳；
４、土地增值税：土地增值税也是按照房屋产权的持有期来的，同样是满五年的免征，没有超过五年的安装房价总额的１％交纳；
５、所得税：房屋的所得税交纳，房屋所得税满五年即可免征，未满五年的按照房价的１％交纳或是按照房屋现值差的２０％交纳；
６、房屋的交易手续费：一般房屋只要存在交易就会有手续费的产生，手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的，每平方米交纳６元，以此计算；
７、房屋产权登记费：房屋产权登记费用是一致的，都是每户８０元；
８、房产税：以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
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