爱华网
我们生活的所在城市都希望能够有自己的房子，对于购房来说是一件很不容易的事情，特别是针对打工者来说，如果是准备好购买房产了，基本上都是需要贷款才能完成购房心愿，在买之前需要了解相关的贷款政策，比如说南昌首套房如何办理公积金贷款？贷款利率是多少？
一、南昌首套房如何办理公积金贷款？
１、南昌首套房贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关资料。
２、对资料齐全的南昌首套房借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金核心。
３、南昌公积金核心负责审批南昌首套房贷款，并及时将审批结果通知银行。
４、南昌银行按公积金核心审批的结果通知南昌首套房申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金核心复核，公积金核心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
５、南昌首套房公积金贷款以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟核心收押保管。
二、南昌首套房公积金贷款利率是多少？
１、现行公积金贷款利率是２０１５年３月１日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率４％，月利率为４％／１２，五年及以下公积金贷款利率为年利率３．５％，全国都一样。
２、贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。
３、部分银行利率大优惠可达８５折。五年期限以上８５折优惠后利率为６．５５％＊０．８５＝５．５６７５％，三季度以来和２０１３年初由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与８５折之间。
以上就是小编收集南昌首套房如何办理公积金贷款？贷款利率是多少？的全部内容，大家都知道每年的贷款利率都可能会发生变化，银行都是根据央行的变化来的，所以具体的利率随时都在变化，根据自己所在贷款的银行利率为准。
