爱华网如今人们所说的自建房，一般情况下指的是农村自建房，然而在县镇级别的小城市，也会存在着大量的自建房。然而很多人对自建房公积金贷款的问题仍抱有疑问，那么，湖南自建房公积金贷款要花哪些费用？湖南自建房公积金贷款能贷多久？
湖南自建房公积金贷款要花哪些费用
1、湖南自建房公积金贷款需要交保险或担保费。纯公积金贷款为贷款额×相应费率×贷款，年限组合贷款为房款总额×相应费率×贷款年限，契税为房款总额×1.5%。
2、抵押登记费。贷款额×1.5%，不超过200元；工本费，商品房为纯公积金贷款160元，组合贷款170元;其他为纯公积金贷款80元，组合贷款为90元。
3、产权共有的另加10元。代办费为纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元；维修基金为建筑面积×40元/平米；测量费为建筑面积×0.19元/平米。
4、湖南借款人所需缴纳的贷款费用主要是用在办理房产抵押登记的时候，房产部门以及评估机构按照法律规定收取的工本费和相关管理费用；另外，如果个人不能提供合乎规定的担保，而是需借助担保公司进行担保的话，则必须向担保公司交纳一定比例的担保费用。
湖南自建房公积金贷款能贷多久
1、湖南自建房公积金贷款期限不超过30年。受理范围，正常缴纳住房公积金的职工，在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房，因资金不足时，可向我中心各所属机构申请个人住房公积金贷款。
2、湖南借款人申请贷款，应同时具备以下条件:连续足额缴存住房公积金12个月以上，或提取公积金后又连续缴存12个月以上；在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住两用房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。
3、湖南借款人有稳定的收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力；同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保;同意按照本办法及《住房公积金借款合同》的相关规定，按时履行还款义务;法律、法规、规章和公积金中心规定的其他条件。
湖南自建房公积金贷款要花哪些费用？湖南自建房公积金贷款能贷多久？这下大家应该有所了解了吧！从目前来说，很多开发商对于一次性付款的购房者通常会给予很大的优惠额度，如果在经济条件允许的情况下，大家还是要选择合合适的贷款额度，以保生活质量。
