爱华网很多城市住房公积金的提取门槛降低后,公积金成了很大一部分市民解决购房“燃眉之急”的重要手段。为此,小编为大家梳理了几种提公积金的条件。此外,文中将要提到的材料,除了提取审批的表需要一式三份,要记得将材料都得再加一份复印件。
购房提取:现在爹妈和孩子的都能提
提取条件:购买自有住房后,取得有效凭证的三年之内,可以去申请一次性的提取公积金,并可以提取同一个户口本上的人的公积金,比如夫妻、父母、子女等。只要是提取人都没有正在使用公积金贷款的,并且提取的金额合计不能超过购房款总额就好。
提取材料:提取审批表、身份证、房产证、契税完税证明。
还贷提取:公贷商贷都可以
提取条件:使用公积金和商业贷款买房的,还没还清贷款的人。每当还款满一年都可以提取一次住房公积金,在贷款没还清前,不能用其他的原因提取,除非销户。如果时隔超过一年只还款未提取,可以提取还款期间累计的金额。
提取材料:第一种情况:纯公积金贷款还贷期间提取。提取谁的就拿谁的提取审批表和身份证。夫妻俩都提,带着结婚证和户口本更保险。第二种情况:组合贷或纯商贷。除了以上材料,还需征信查询结果、购房合同、借款合同、还款满一年证明材料。
物业费提取:网上申请免跑腿
提取条件:缴存公积金的市民。每人每次提取额度不得超过1000元,每年可以提取一次。
提取材料:提取审批表、提取人的身份证租房提取:名下无房产才行
提取条件:本人与配偶在济南名下均无房产且无公积金贷款,连续缴存满3个月,也没用公积金贷款余额,就可以以租房名义提取。每人每次提取金额不能超过7200元,每年可提一次。
提取材料:提取审批表、提取人和配偶的身份证、单身者提供户籍证明。
有市民问,租房提取自己的公积金,配偶没有公积金账户,还要提供配偶的身份证吗?答案是一定的。因为要确定本人及配偶在济南名下都没有房产。工作人员需通过职工提供的配偶身份证查验配偶名下是否有房,符合条件才可以办理。
房屋维修基金提取:凭证终身有效
提取条件:缴纳住宅维修基金且无公积金贷款余额的市民及配偶,可凭有效凭证提取一次住房公积金。职工及配偶提取金额合计不能超过实际支付的住宅维修基金的费用。
提取材料:提取审批表、提取人及配偶的身份证、住宅维修基金凭证、房产证或商品房销售合同。
翻建、大修提取:一套房只能提一次
提取条件:翻建、大修也能提取公积金?是的,只要你建造、翻建、大修的房子是你自己的产权,可以在取得有效凭证和证明材料三年内,一次性提取住房公积金的余额。一个户口本上的人的公积金都能提取,提取的总额只要不超过实际支出,提取人没有公积金贷款就好,一套住房只能提取一次。
提取材料:提取审批表、身份证、规划部门的批准文件、房产证、集体土地证或宅基地证、购买建筑材料的。
销户提取:提取后必须销户
提取条件:可以提取全部公积金余额,并同时注销账户。
提取材料:
第一种情况:离开济南市的市民。提取审批表、提取人的身份证以及离开本市原因的证明材料,比如出国、工作调动、户口迁移等相关材料。
第二种情况:不再工作的群体。提取审批表、提取人的身份证以及不再工作原因的相关材料。比如正式退休的、与单位终止劳动关系的、男性满50周岁女性满45周岁、死亡或被宣告死亡的都可以一次性提取。
“冲还贷”:有“公贷”者才可以
提取条件:需要满足有公积金贷款余额要还,在公积金本部缴存公积金两项条件,才可以用账户余额冲抵贷款本息,需要本人办理。
提取材料:提取审批表、借款人、参贷人的身份证。该业务属于提前还款,还款后需重新计算每月偿还贷款,不能在扣款日办理。以上就是新提公积金的条件了,现在公积金是容易提取的,而且方式也很多,希望对大家有所帮助。
