爱华网去银行申请贷款的时候，我们会发现银行会要求出具担保人，否则将无法正常办理申请贷款业务，那么，东莞抵押贷款担保人有什么要求？东莞抵押贷款担保人如何买房？
东莞抵押贷款担保人有什么要求？
东莞抵押贷款担保人一般需要具备以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在1~65周岁之间；
2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明；
3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
4、具有良好的信用记录和还款意愿。
以下几类人不能成为东莞抵押贷款的贷款担保人：
1、贷款地以外户籍的人士不能为他人担保;
2、夫妻双方不能为他人担保;
3、离休人员不成为担保人;
4、自己生活无法自拟,无收入来源者,不具备替他人还本付息能力的人不能为别人担保;
5、其他原因审核不通过的。
东莞抵押贷款担保人如何买房？
在东莞抵押贷款担保人可以通过按揭贷款的方式来买房，需要提供如下申请材料：权利人及配偶的身份证、权利人及配偶的户口本、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)、收入证明、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证。
办理的流程如下：
1、办理抵押贷款的借款人需要满足如下条件：有完全民事行为能力；可以提供有效身份证明、居住证明、婚姻证明、收入证明；个人信用良好；贷款用途合法；有稳定的工作和收入；有符合银行要求的房产作抵押。
2、在满足上述条件的情况下，借款人可以向银行提出贷款申请，并提交本人的有效身份证件、户口薄、居住证明；抵押物权属证明、同意抵押证明；收入证明或者纳税证明等材料。
3、银行在收到借款人提交的申请和贷款资料之后，会进行审批；待审批通过之后，借款人与银行签订借款合同，办理抵押登记、保险等手续；之后银行会将贷款金额划入合同约定的账户中；最后，借款人需要按时还款。
东莞抵押贷款担保人有什么要求？东莞抵押贷款担保人如何买房？这下大家应该都有所了解了吧！银行审批贷款会要求出具担保人，是用以来减少贷款所带来的风险，如果你想申请贷款，那么在贷款之前需要选择具有资格的人来进行担保。
