农村自建房面积计算 常熟农村自建房如何计算建筑面积?要花多少钱

社会主义新农村建设的加深推进,最近这几年以来江西农村的变化非常的大,不少农民们朋友们都打算建起自家的小楼房。自己盖房要花多少钱,农民要尽最大努力省下血汗钱。那么常熟农村自建房如何计算建筑面积?常熟农村自建房要花多少钱?有自建房需求的可以参考本文的介绍。

常熟农村自建房如何计算建筑面积

1、常熟农村自建房建筑面积计算按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20米(含2.20米,下同)以上的永远性建筑。

2、农村自建房使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积,按房屋的内墙面水平面积计算。

3、常熟农村自建房层数是指房屋的自然层数,一般按室内地坪±0.00m以上计算。假层、附层(夹层)、插层、阁楼(暗楼)、装饰性塔楼,以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。

4、农村自建房所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。地下层次以负数表示。

5、农村自建房结构(如墙、柱)占用的面积,包括地下室所占用的面积,但不包括天井、墙外阳台、客观存在外楼梯等占用的面积。

常熟农村自建房要花多少钱

1、自建房材料费主要就是构成房屋实体的各种原材料、辅材、构配件、半成品等的费用。材料费是其中最大的开销,基本上可以占到总成本的50%~60%。算法是材料消耗量x材料单价。

2、人工费就是直接从事工程生产和辅助生产的工人工资,大概占到总造价的30%~40%。按工时算工资难免造成工程拖沓,以每个工人的实际工程量为标准发工资,才能加快施工进程,有效控制成本!实物工程量人工单价还是在当地建委处获取。

3、自建房机械费就是搅拌机、升降机等设备的租赁费用,省钱的小窍门就是与施工队协商,控制好各种设备的进场时间,不要一次性租齐造成资源浪费。

4、自建房措施费就是施工过程中非施工实体项目的各种费用,比较多而且比较杂,一般按照人工费的20%~30%做预算。

以上就是对常熟农村自建房的面积计算和预算做的简单介绍,房屋的结构和装修情况也会对整个预算影响很大的。我们要考虑全面,避免在建设房屋的时候,给自己的生活带来很大的压力。自家建造房子是比较费心的一个工作,大家一定要做好心理准备。

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