爱华网现在有很多的开放商都是打出了０首付来就进行购买房屋的广告，只要就是以这类的信息来进行咨询更多的购房者，但是有很多的购房者对于０首付来说，并不是那么的熟悉，那么，哈尔滨在哪里办理零首付购房？哈尔滨办理零首付购房要花钱吗？
哈尔滨在哪里办理零首付购房
１、哈尔滨在银行就可以办理零首付，各个银行相继推出了购房首付款贷款业务，即购房者用贷款来支付新购住房首付款的一项贷款品种，亦称零首付贷款买房。
２、哈尔滨零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。
３、对于哈尔滨开发商来说，零首付需要他们临时垫款，为此需要垫付一定的利息，如果资金链断裂，面临很大的资金压力。开发商还要对购房者的经济情况、还款能力和信用记录有一定的了解，如果购房者因为这类原因无法获得银行贷款，在房屋买卖合同履行方面存在很大的不确定性。九稳。
哈尔滨办理零首付购房要花钱吗
１、零首付买房，看起来是没有门槛的，谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高，最起码你需要有购房资格，如果你是外地购房者，一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。
２、哈尔滨的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录，否则是申请不了银行的贷款的。
３、哈尔滨房地产的开发商通过“零首付”或“垫首付”方式来吸引众多购房者，是为了达到楼盘快速成交的目的。而对于购房者来说，超低首付或零首付并不是减免首付款，而是分期付，虽然暂时缓解了贷款买房的压力，但最终还是会在规定的时候内要求购房者全部还清。
４、哈尔滨“零首付买房”其本质是由开发商或房产中介通过垫付，或者是虚拟抬高房价，多从银行贷款的方式来获得首付款。此间开发商和购房者签订的合同也可能存在法律争议，当事方甚至因此可能被追究刑事责任。
哈尔滨零首付的房子也不少，但是人们必须擦亮眼睛，最好不要去买零首付的房子。我们的经济压力不仅没减少，反而更加沉重了，还可能惹上官司。天底下没有掉馅饼的事，我们还是根据自己的经济情况理性购房，小心上当受骗。希望此文对大家有所帮助。
