爱华网别墅虽然说属于高档住宅，但是别墅本身也是建筑物，购买之后是必须要办理房产证的。别墅房产证的办理流程并不是很复杂，只要大家准备好相关的房产证办理材料，那么在番禺别墅办理房产证需要什么手续呢，在番禺别墅房产证在哪里办理呢？
在番禺别墅办理房产证需要什么手续
１、如果是由番禺开发商代办昆山别墅房产证，则需缴纳一定代办费，个人只需提供身份证明、购房合同、购房发票等即可。
２、如自己办理番禺别墅房产证，需先由单位到当地房地产交易大厅进行初始登记，提供土地使用证、建设工程规划许可证、房屋竣工验收报告等。然后再办理分户产权证，需带初始登记复印件、购房合同、发票、大产权证、身份证、名章等手续到房地大厦二楼交易大厅办理。
３、如果购买的是番禺二手别墅，则需要先进行房地产评估，到所在县区或市的房产交易大厅，办理时决定由谁负责评估费用，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（在房产证的最后一页的图）、申请人的身份证原件及复印件。获取评估报告后就会缴纳各种税费，需要到房地产交易大厅税务窗口办理。
４、最后办理番禺别墅房产证，到房产交易大厅办理，提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图（在房产证的最后一页的图），申请人的身份证原件及复印件，完税证明，房产评估报告。需要买卖双方都到场签字、按手印，结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。最后，领取房产证。
在番禺别墅房产证在哪里办理
番禺房产证即是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，此后可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
一般在办理顺德别墅房产证的时候，需要带上和开发商签订的购房合同，买房人的身份证原件和复印件，购房准购证明，（如果有贷款的话要先做贷款审核，审核通过后才能办房产证）交完首付款后由购房人亲自去房产局提交资料，办理房产证。
上述文章讲述了关于在番禺别墅办理房产证要什么手续？在哪里办理？的详细资料了，看完之后，你是否了解房产证应该如何办理了呢？若是为了节省时间和精力，还可以委托开发商或代理公司办理房产证哦。希望小编整理的有关首套房房产证办理流程的资料能够帮助到大家。
