爱华网小编就就从百度文库里面随便挑一份租房合同给大家演示一番。
个人租房合同范本
甲方（出租方）___________
身份证号码：_____________
（批注：这个身份证是为了防止 二房东，所以，要小心出租房的身份）
乙方（承租方）___________
身份证号码：_____________
出租之房屋（店面）座落于____市______区_______.建筑面积______平方米。室内设备包括________.甲、乙双方就上述房屋（店面）友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。（批注：关键条款）
一、租赁用途为__________之用，不得擅自另作他用。
二、租赁期限：暂定______年，从_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金为人民币__________元整。
三、付款方式：乙方每_____应向甲方缴纳租金人民币________元整，每次租金必须提前_____天内交清。（批注：三条都是关键条款。不能删，也不能去掉，否则麻烦大大的）
四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币___________元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。（批注：请注意押金和定金的区别，押金如果不住了可以退，定金不想住，那就退不了了。）
五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。（批注：这个条款要和房东好好商量，允许宽限，要不然押金一不留神就扣光了。）
六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。（批注：毫无道理，删掉）
七、乙方要遵守____的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。（批注：鸡肋条款，有违法行为，警察蜀黍会管的，一份民事合同操什么心。）
八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住（用），需经甲方同意，不得私自转租。（批注：转租条款，这个必须明确，要不然你转租，你都不方便了。算是关键条款）
九、租赁期间，乙方应负责交付：□水、电费 □电话费 □卫生费 □管理服务费。（批注：物业费，不需多说。）
十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应酌情赔偿。
十一、 租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。
十二、 合同签订之日的电表底数为______，水表底数为______，煤气表底数为______.
十三、 本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。
本合同自签订之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙双方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。
附加：______________________
甲方（签名/盖章） 乙方（签名/盖章）
签约日期：______年___月___日 （批注：基本格式完整，但是主要还是对房东有利，因此要和房东多商量，多改动才好。）
