爱华网现在很多的人对于房产的知识了解的也是越来越多的，除了房产证之外，越来越多的人就意识到土地证的重要性的，办理土地证就是需要很多的材料的，办理土地证的流程也不是那么的简单的，那么，在通州别墅办理土地证需要什么材料？在通州别墅土地证怎么办理？
在通州别墅土地证怎么办理
1、根据国家土地管理局颁布的《土地登记规则》，国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤：由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明。
２、由土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤；
３、颁发土地使用权证书。别墅土地证办理流程：、向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；房屋分层分户图；购房发票；办理土地证的图；
4、缴纳维修基金；缴纳契税；办理产权证；办理土地证。拿上房产证、身份证到土地局办理即可，一般需要需要三十个工作日可以办好，每个地方可能政不一样，详细情况可以咨询当地土地局，需要带上身份证复印件；产权证复印件；申请表（现领现填）。
在通州别墅办理土地证需要什么材料
1、在别墅土地证需提供资料：别墅土地登记申请表１份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）
２、公有住房出售价格审批。（复印件１份）
３、别墅所有权证。（复印件１份，其中分层分户平面图２份）
４、别墅申请人个人身份证。（复印件１份）
５、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。
６、属共有产的需提交房屋共有人产权证。（复印件１份）
以上就是对在通州别墅办理土地证需要什么材料以及在通州别墅土地证怎么办理的相关内容。其实办理土地证的流程也并不是那么的顺利的，也是会遇到相关的麻烦的，要进行办理好房产证，一定就是要提前做好工作的。
