爱华网大家都知道土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。今天我们就一起来了解一下别墅办理土地证需要哪些手续，别墅办理土地证需要多长时间，相信大家看过以后对这方面会有一定的了解，下面就一起来看一下吧。
在佘山别墅办理土地证需要什么手续？
１、别墅办理土地证需要由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明；由土地管理机关进行权属审核。
２、土地证办理流程：向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；房屋分层分户图；购房发票；办理土地证的图；
３、缴纳维修基金；缴纳契税办理产权证；办理土地证拿上房产证、身份证到土地局办理即可，一般需要需要三十个工作日可以办好每个地方可能政策不一样，详细情况可以咨询当地土地局，需要带上身份证复印件；产权证复印件申请表（现领现填）。
在佘山别墅办理土地证需要多长时间？
１、别墅办理土地证需要三十天左右，根据国家关规定，目前我国颁发的土地证书主要有三种：集体土地建设用地使用权证、县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。
２、国有土地使用权证、县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。集体土地所有权证、县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。
３、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
以上就是小编为大家了解到的在佘山别墅办理土地证需要什么手续？在佘山别墅办理土地证需要多长时间？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。
