爱华网随着城市的快速发展如今修建的拆迁安置房是越来越多了，然而买卖拆迁安置房的人也明显的增多了。于是拆迁安置房如何办理房产证就成为购房者关注的焦点。那么，究竟南京的拆迁安置房能办理房产证吗？南京的拆迁安置房办理房产证需要什么材料？详情请见下文。
南京的拆迁安置房能办理房产证吗？
办理拆迁安置房的房产证需要提交以下的材料：
１、安置房屋所有权证要求必须是原件；
２、被拆除房屋所有权证要求必须是原件；
３、拆迁安置协议及已回迁安置证明要求必须是原件；
４、查档证明要求必须是原件；
５、被拆迁人身份证；如果被拆迁对象是单位的话，是需要提交单位的法人或者其他组织的资格证明要求必须是原件并且交复印件，被拆迁单位法定代表人授权委托书要求必须是原件，委托人身份证必须是原件并且交复印件；
６、安置单位法人或其他组织的资格证明必须是原件并且交复印件；
７、安置单位法定代表授权委托书必须是原件；
８、安置单位受委托人身份证（验原件收复印件）；
９、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明（收原件）；
１０、房屋权属登记申请表（收件窗口领取，当事人共同填写）。
南京的拆迁安置房办理房产证需要什么材料
１、拆迁赔偿协议书（需经规划国土部门或旧城改造办见证）；
２、《房地产转移登记申请书》；
３、相关证明材料；
４、被拆迁人身份证；
５、安置房屋所有权证原件；
６、被拆除房屋所有权证原件。
附：相关证明材料包括：
１、查档证明（收原件）；
２、已回迁安置证明原件；
３、安置单位法人或其他组织的资格证明，这里需要提交原件及复印件；
４、补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差发票复印件及开发商出具的付清差价款证明。
５、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明原件；
据了解办理拆迁安置房房产证需要拆迁安置协议、拆迁交换证明、确权证明书、拆迁发票、本人身份证等材料，具体缴纳费用按具体房源确定。以上就是关于南京的拆迁安置房能办理房产证吗？南京的拆迁安置房办理房产证需要什么材料的相关介绍。
