工资收入涨幅永远赶不上房价涨幅的当下，选择贷款买房已成为很多购房者购房的主要方式。那么，申请房贷需要注意哪些问题呢？
一、购房者借款之前应当向征信管理部门查询自己的信用状况，确认是否能够贷款。如果曾经有过逾期不还款等不良的信用记录超过银行规定的话，无论其他情况多优秀，都无法获得银行贷款。
二、申请按揭贷款后，借款合同和借据要保存好。申请按揭贷款，银行会与购房者签订一些借据或者合同，由于贷款的期限长可达30年，因此，一定要保管好借款合同以及借据等法律文件。
三、提供本人住址要准确、及时。发放贷款之后，与银行的联系并没有因此结束。银行后续还会为借款人提供贷后服务，因此，如果借款人搬迁新居的话，一定要记得将自己的联系地址和联系方式及时告知银行。否则，很有可能会影响借款人及时享受银行提供的各项服务。如果收不到贷款银行的有关通知，很可能会造成一些不必要的麻烦。
四、还清贷款记得撤销抵押。当借款人还清了全部的贷款本金和利息之后，借款人可以拿银行的贷款结清证明和《房地产他项权利证明》前往房产所在地区的房地产交易办理抵押撤消手续。
在办理买房贷款时，银行通常只会对你说交某项款项，却没有明确指出是什么，如果你不问，那么也就这么不了了之了，所以这笔费用中很多都是可以省下来的费用，为了我们自身的利益，还是询问了解一下比较好；其次很多银行都有这样的规定，就是提前还贷需
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