爱华网现在，在很多郊区或者农村的居民们都是在自家土地上盖房子，他们除了自家居住外，都会把剩余的房屋出租，来赚取一点额外的收入。对于这种情况，需要缴纳税吗？这也是需要缴纳一定的房屋租赁税的。那么，霍营自建房出租要什么手续，要交税吗？下面小编给大家详细的讲解下有关这方面的相关知识。
霍营自建房出租要什么手续
１、自建房在出租的时候，也是需要办理一定的手续的。首先联系要联系村民委，最好在同租户签订租房合同后，然后，到楼房管辖居委或街道办理房屋租赁登记，再到所在区一级房管所的房屋租赁登记中心登记备份。
２、在办理房屋业主和租户应一起前往登记。同时携带双方的身份证、双方的租赁合同一式两份和屋主的房产证，所有的资料都应该准备原件和复印件，原件是备查的，而复印件则留在房管中心备份。
３、《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》作为经营场所合法的凭证。虽然，在霍营对于自建楼房出租并没有明确规定的手续，但为了房屋租赁双方的权益保护，我们在出租自建房的时候，最好在签订合同后还是到房管所登记备份较为妥当。
霍营自建房出租要交税吗
１、自建房在出租的时候，按照有关规定是需要交土地使用税和房产税。土地使用税＝占用土地面积×单位税额，这个单位税额由当地地方税务局来确定。房产税＝房产原值×（１－扣除率）×１．２％，扣除率在１０％－３０％之间，由当地省一级政府确定。
２、营改增后房屋出租应该在地税交。个人在出租房屋时，应携带房屋所有权证、国有土地使用证和房屋租赁合同等有关资料，主动到房屋所在地地方税务机关办理纳税申报，并按照规定缴纳房产税、土地使用税等等。
最后总结：本文通过对霍营自建房出租要什么手续，要交税吗？相关知识的讲解，让我们了解到，自建房在出租的时候，需要先签订租房合同，然后到，所在区一级房管所的房屋租赁登记中心登记备份。而霍营自建房出租要交税吗？在出租自建房的时候，是需要缴纳土地使用税和房产税的。希望本文能够给大家带来一些帮助。
