爱华网购房返个税就是向购房者以补贴形式返还个人所得税。意思就是对于首次购买自住商品房,且在购买区域已缴纳个人所得税的购房产权人,给予购房补贴。
1.现有我将相关的政策告知,供您参考:
产权人是指可以申请享受住房补助的产权人,该住房产权人都要符合“唯一住房”的条件,该套住房才有权享受购房补助。
申报时间:符合条件的产权人可以向其缴纳个人所得税地的区财政局申报办理。无论购房者所购的住房在主城的任何区域,产权人应该在每一个补助年度到期后的3个月以内,申报办理该年度的财政补助。财政补助采取以年度来计算,即从产权人购买住房,并支付住房按揭本息的首月起算连续12个月止为一个补助年度,往后的补助年度再以此连续类推。暂时还没有取得产权证的,也应该按照办理程序在3个月以内及时的申报。超期补助年度不再受理,没有超过补助年度的购房者仍然可以按时申报。
补助额度:财政补助额度的计算。在补助年度内,以产权人在重庆市主城区实际缴纳的个人所得税的40%为基础,高于同期为所购住房支付按揭本息的,按支付的按揭本息额度给予补助;低于的,按个人所得税40%的额度给予补助。总累计补助金额不得超过住房总价的30%。
如果两个(或以上)产权人都缴纳个人所得税则均可以纳入计算补助的范围。当两个(或以上)产权人在不同区缴纳个人所得税时,由两个(或以上)产权人分别向各自缴纳个人所得税所在区的区财政局申报。在补助年度内,如两个(或以上)产权人的个人所得税40%部分合计超过申报补助住房支付按揭时,区财政可按纳税多少的顺序办理。同时,每个产权人在申报时应将其他产权人的申报资料作为附件一并报送,以便有关区财政局了解该套住房完整的申报情况。
2.申报资料:
（1）产权人需要提供的申报资料如下:
（2）产权人的书面申请表。
（3）购房所在区房地产交易管理机构出具的首次购房证明。
（4）身份证原件及复印件。
（5）产权人与银行的购房按揭合同原件及复印件。
（6）住房产权证复印件。
（7）按揭银行认定的按揭本息支付证明。
（8）地方税务局认定的个人所得税缴纳证明。
（9）产权人本人的开户银行、账号及户名。
