爱华网奉贤别墅与普通住宅相对来说，我们办理房产证和土地证的流程几乎是差不多的。在奉贤都是一套房屋对应一本土地证和一本房屋产权证，但是我们也都是需要有一定的了解的。今天小编就和大家说一说，现在的奉贤别墅的土地证在哪里办理?奉贤别墅的土地证办理流程是什么?
一、在奉贤别墅办理土地证流程是什么
1、由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明。
2、由土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤。
3、颁发土地使用权证书。
办理土地证时需要向开发商领取以下东西:房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)，房屋分层分户图、购房发票、办理土地证的图、缴纳维修基金、缴纳契税、办理产权证、办理土地证。
二、在奉贤别墅土地证在哪里办理
1、办理土地证的地点通常是在绿城的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。
2、有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在行政事业服务中心，这样的可以将材料提交到国土窗口。
3、由于办理土地证的房屋类型很多，如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同，所以下面将一般需要准备的资料罗列如下。
4、对于委托他人办理土地证书，在绿城须提供土地登记委托书、委托代理人的身份证，对于通过赠与或继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。
以上就是关于在奉贤别墅办理土地证流程是什么?在奉贤别墅土地证在哪里办理?有时办理流程并不是那么的顺利，总会遇到像这样那样的麻烦，为了能够尽快顺利办理好土地证，提前做一些功课会比较好。希望通过以上介绍，能够给大家带来帮助。
