爱华网众所周知，政府对公租房有补贴，保障性住房项目在不断的改进调整，政府希望通过一步步的调整使公租房更接地气，更能设身处地的解决老百姓住房难的问题。接下来小编就首都北京的新政策为大家解读公租房补贴的发展趋势。
近日，北京市住建委就《关于完善公共租赁住房租金补贴政策的通知》向社会公开征求意见，希望以民众的意见为导向对公租房租金的补贴标准做出调整。
《关于完善公共租赁住房租金补贴政策的通知》将对公租房补贴比例95%、90%、70%的家庭补贴面积上限由50平方米上调为60平方米。符合调整后标准的廉租家庭承租的公租房面积超过50平方米但低于60平方米的部分，将会纳入补贴范围，其他廉租家庭仍按原有标准予以补贴，补贴力度不会降低。对于那些人均月收入1200元及以下的家庭，补贴比例提高20%；人均月收入在1200元至1600元之间的家庭，补贴比例提高25%，人均月收入在1800元至2000元之间的家庭补贴比例提高15%。而且补贴面积上限也有上调，贴面积的上限有望从50平方米上调为60平方米。
《关于完善公共租赁住房租金补贴政策的通知》还将建立特殊困难家庭公租房租金补贴机制。什么是特殊困难家庭呢？特殊困难家庭即申请家庭成员中有重度残疾人员、家庭成员中有患大病人员、家庭成员均为60周岁以上老人且无子女、其他经区县人民政府认定的特殊困难家庭。对于这些特殊困难家庭，目前的公租房租金补贴比例是低于90%的，从此后可以申请提高租金补贴。对于提高一档租金补贴后支付公租房租金仍然困难的家庭，须经区县人民政府批准，可以提高两档及以上租金补贴，但提高后的租金补贴比例仍然高不得超过90%。
市建委的相关负责人表示，这次设定了一个原则，简单说就是廉租家庭如果符合新的政策，能增加补贴的，就按新的政策走。如果还是按照老政策领取补贴多的话，那就按老政策走。保证他们的补贴标准不降低。
2012年以来，北京根据“市场定价、分档补贴、租补分离”原则，按照收入水平不同分6档实施公租房租金补贴政策，分别是95%、90%、70%、50%、25%、10%。这既保证了公租房可持续运营，又保证了大部分保障家庭租金可负担。此次《征求意见稿》将原先仅仅针对城六区的公租房补贴标准，调整为12个区县实行统一的公租房补贴标准。
《征求意见稿》称，各区实行统一的公租房分档补贴比例。具体标准为：申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元；除承租的公租房外，无其他住房；3人及以下家庭总资产净值57万元及以下；4人及以上家庭总资产净值76万元及以下；所承租的公租房须通过市、区县住保部门公开配租方式获得。而怀柔、平谷、密云、延庆4个区县，申请公租房租金补贴的家庭人均月收入和家庭总资产净值两个条件，由区县政府自行确定，其余条件则要与全市标准一致。
