爱华网二手房网签是房管局推出的类似一手房交易系统阳光家缘的一个网上交易系统，系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。后湖二手房的交易时如何网签？后湖二手房的交易时在哪里网签？
后湖二手房的交易时如何网签
网上签约和以前的买卖双方在中介公司签订售房合同的程序是有很大不同的，其具体的程序是:
1、二手房的买卖双方要协商的合同的相关条款内容;
2、操作人员登录上存量房(二手房)网上签约的系统从已公示房屋的信息中选取所交易的房屋，在线填写好买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转的协议》或《存量房交易结算资金自行划转的声明》。
填写完成后由买卖双方自行地设置合同查询的密码，操作人员会进行网上提交;
3、买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪的合同须作为《存量房买卖合同》的附件并且一起提交到系统中。
在合同提交完毕之后，操作人员从系统中联机打印出《存量房买卖合同》，还有《存量房交易结算资金划的转协议》或《存量房交易结算资金自行划转的声明》;
4、合同提交之后可从网上打印出《转移登记申请表》，当事人进行签字盖章之后，可拿着申请表或者其他相关的材料到房屋权属登记的部门办转移登记手续。
后湖二手房的交易时在哪里网签
1、二手房的交易时在当地房产局网签，二手房网签是房管局推出的一个网上交易系统。这个系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。
2、房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。
3、网签就是网上签约的意思，在建委那就能网签还有大点的中介公司也可以网签。简单的说就是把买卖合同在网站进行备案，在那个中介成交就在哪里做。在有资质的中介公司和房屋所属区县建委过户大厅。
以上就是后湖二手房的交易时如何网签？后湖二手房的交易时在哪里网签的全部内容，网签的作用是 ，防止一房多卖，当我们要注意的是网签是没有备案的法律效力的，只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。
