盐城商品房抵押贷款 盐城抵押贷款需要担保费吗?担保费用怎么收

借款人要向银行申请房屋抵押贷款,是以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款,抵押贷款用途可用以购房、也可以用作其他用途。那么下面我们一起来了解一下抵押贷款需要担保费吗,担保公司的担保费怎样计算,相信是可以帮到大家的。

盐城抵押贷款需要担保费吗?

1、抵押贷款需要担保费的,保费标准为:年初贷款本息余额×年担保费率的1‰。担保费在签订借款合同时一次性收取。抵押登记费,用于在房产局办理抵押登记,由银行代收。这个是必须交的。房屋保险费,收费标准:贷款金额×0.05%×贷款年限。这个是自愿的,银行一般不会强制收取。

2、房贷担保费是指房贷担保费是指银行为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织的担保证明,这时所支付的费用就是房贷担保费。

3、按照正常流程,银行只有在出示抵押证明时才能发放房屋贷款,而贷款证明则需要房屋过户、两证办理齐全后才能出具,这样不但贷款手续繁琐,而且也会令卖方而面临的一个房、财可能两空的尴尬局面,为避免这种情况出现,房贷担保费就应运而生了。

盐城抵押贷款担保公司担保费用怎么收?

1、房屋抵押贷款担保公司的收费标准:给担保公司的押金。目前的担保公司大多采取后收费的方式,为了降低自己的风险,通常会先收取一定押金。如果客户中途放弃贷款,押金是不退的。

2、房产评估费。住宅每套400-500元,别墅和设计用途是商业的房产另议。银行收取的中间费用。可能是因为银行的贷款额度比较紧张吧。一般在千分之二到百分之一之间。

盐城商品房抵押贷款 盐城抵押贷款需要担保费吗?担保费用怎么收

3、提取现金的费用。如果希望拿到现金,把贷款转化到自己个人卡上使用,就会有这笔费用。一般在千分之三到千分之五之间。如果是正规的担保公司,大体就这么几项。为了避免发生无谓的支出,可以在与担保公司的协议上写的清楚些,共有那些费用,都标明。

以上就是小编为大家了解到的盐城抵押贷款需要担保费吗?盐城抵押贷款担保公司担保费用怎么收?这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料,直接去有关的部门办理,相信可以让大家省去很多的时间,更加的方便快捷。

  

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