爱华网咱们日常生活中不论是正在买房还是已经有房的朋友，除了房产证、购房协议书、房屋买卖合同范本，土地证也是一个很重要的证件，下面就银川二套房如何办理土地证？需要什么材料
银川二套房如何办理土地证
１、首先土地登记申请，地籍调查，权属审核，注册登记，核发或者更换、注销土地证书。提交材料，土地登记申请书，单位设立证明、法定代表人的证明或者是个人身份的证明和户籍的证明。
２、出具土地权属来源的相关证明，属于共同使用一宗土地的情况，还须要提交共有人的共同使用。
３、之后土地的管理机关会对其权属进行审核，审核的过程包括有初审、公告、复审后批准登记等这几个步骤。
４、办理土地证的地点通常是在国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。
银川二套房办理土地证需要什么材料
１、房屋连同土地使用权一齐继承的，需要提交房屋照片、原来的土地使用证、公证书或是使用人的亲笔签名协议以及街道证明。
２、土地登记申请书，土地出让合同或划拨决定书及供地定界报告（包括供地定界图、面积计算书），出让金发票，契证及契税发票，发改委立项文件。
３、建设局建设项目初步设计文件，建设用地规划许可证及规划总平图，宗地界址表、宗地（草）图等地籍调查成果资料。
４、申请人的组织机构代码证、公司章程、营业执照、法人代表人身份证，委托他人办理的，需提交委托书和代理人身份证，其他应提交的材料。
以上介绍了有关在银川二套房如何办理土地证？需要什么材料的内容，当购买房屋的时候对这个证件一定要注意，避免在以后房屋过户或者其他使用的时候就会遇到麻烦。
