家装监理必知300 家装菜鸟必知 装修中期验收须重视!

家装监理必知300 家装菜鸟必知 装修中期验收须重视!

中期验收一般是指隐蔽工程完成后,即将准备精装时的验收。中期验收在整个装修过程中是尤为重要的一个环节,然而,不少菜鸟业主以为验收只会出现在收房阶段和施工完成阶段,忽略了施工过程中的验收。殊不知,就是这一流程的忽视,有可能造成无法挽回的遗憾。中期验收之所以重要,是因为它关系着整个装修工程的质量。所以业主们如果希望自己的家装修质量满意,一定不能忽视装修中期验收环节。

一、中期验收有什么标准?

1、 给排水管道:管道安装应该符合横平竖直的规范;阀门开关的安装应该端正且能可灵活使用;通水试压后,的管道、阀门、接头都无渗水、漏水的现象;排水要通畅,没有渗漏、回流和积水现象。高档水件无钳印或擦花现象。

2、 电气施工:电箱安装、分路合理,漏电开关安装正确;检查插座通电良好;开关插座安装符合规定等。

3、 吊顶工程:吊顶板材、材料的规格、颜色及固定方法符合设计要求;面板与龙骨连接紧密;表面平整无污染、折裂;搁置的罩面板无漏、透、翘角现象。

4、 裱糊工程:裱糊工程完工并干燥;材料品种、颜色、图案符合设计要求;壁纸、墙布必须粘贴牢固,表面色泽一致,无气泡、空鼓、裂缝、皱折和斑污,斜视时无胶痕;表面平整,无波纹起伏,壁纸、墙布与挂镜线、顶角线、贴脸板、踢脚板、护墙板压条,窗帘挂盒紧接,距离1.5米处,目测无明显缝隙;各幅拼接横平竖直,拼接处花纹、图案吻合,不离缝,不搭接;阴阳转角垂直,棱角分明,阴角处搭接顺光,阳角处无接缝;壁纸、墙布边缘平直整齐,不得有纸毛、飞刺;无漏贴、补贴和脱层等。

5、 花饰工程:花饰工程完工并干燥后,方可验收;花饰的品种、规格、图案符合设计要求;花饰应安装牢固,其质量要求及允许偏差,应符合:条形花饰的水平和垂直允许偏差,全长不得大于3毫米;单独花饰位置的允许偏差,不得大于10毫米;花饰表面应光洁,图案清晰,接缝严密,不得有裂缝、翘曲、缺棱掉角等缺陷;裱花表面应光洁,图案清晰、无裂缝。

6、板块面层:材质及图案符合住户要求,产品质量符合国家标准技术规定;铺贴应牢固、不松动,地面平整高差不大于0.5毫米;铺贴图案清晰,无玷污、浆痕;接缝平直,拉通缝检查,偏差不大于2毫米;接缝宽度不大于1.0毫米;块与块之间接缝高差不大于0.5毫米。

7、木制地板:材料应符合住户要求及现行产品标准;地板安装(粘结)应牢固、无声响,无松动;木地板表面应刨平磨光,无刨痕、刨渣和毛刺等现象,涂清漆的地板其图案(木纹)应清晰;拼花地板接缝应对齐,缝隙宽度一致,表面洁净,无溢胶现象;踢脚板与地板连接紧密;踢脚板上沿平直,全长高差应不大于±3毫米与墙面紧贴,无缝隙。

8、塑料板面:材料、色调、铺贴应符合住户要求;表面平整、光滑、无皱纹并不得翘边和鼓泡;色泽一致、接缝严密、四边顺直,脱胶处不得大于20毫米,其相隔间距不得小于500毫米;与管道结合处应严密、牢固、平整;踢脚板与塑料板连接紧密,踢脚板上沿平直,全长高差不大于±3毫米,与墙面紧贴,无缝隙。

二、验收时的必备法宝有哪几样?

中期验收时必须业主、设计师、工程监理和施工负责人一起参与。了解中期验收的标准,在各方人员在场的情况下,带上工具,仔细进行房屋验收,才是明智的做法。这里给大家介绍几种验收时的必备法宝及其用法:

1、卷尺:用于测量房屋的净高、净宽和橱柜等的尺寸。

2、垂直检测尺(靠尺):用来检测墙面、瓷砖是否平整、垂直,地板龙骨是否水平、平整。

3、塞尺:用于检测缝隙大小是否符合要求。

4、对角检测尺:用于检测方形物体两对角线长度对比偏差。

5、方尺:用于检测墙角、门窗边角是否呈直角。

6、检验锤:用于测试墙面和地面是否存在空鼓现象。

7、磁石笔:用来测试门窗内部是否有钢衬。

8、试电插座:检测电路线序。

三、中期验收一定要验收哪几项?

1、 承重墙一定不能动,因为它承担着房屋的主要重量。承重墙是经过科学计算的,它就象人体的骨骼,对于整个房屋,是决定安全的重要部分。如果在承重墙上打孔装修,就会影响地基的稳定性,破坏整个房屋结构,导致房屋不稳定,对于住户来说是极大安全危险,需要注意。所以验收时一定要辨别承重墙是否被拆除。

2、检查照路是否符合规程,插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定高度,厨房、空调要用专线放置,电视天线和电话专线要安装在便于维修的位置。

3、检查排水是否顺畅,有无渗漏、回流和积水现象,高档卫浴用品是否有划痕,新砌墙体是否垂直,砖体水平面是否一致,接缝是否整齐

4、看油漆是否光滑并且无裂缝、色差和钉眼。

  

爱华网本文地址 » http://www.aihuau.com/a/244361/947103409.html

更多阅读

轻松画眼线,菜鸟变高手 高手假装菜鸟系列

想必对于女生来说化妆当中最惧怕的应该就算是眼线了吧?因为它应该算是最难操作的一个步骤了,所以很多女生干脆素颜再或者手残星人的菜鸟级别。可不要小看一条细细的眼线,它不但能够让双眼变的炯炯有神还可以改变眼型。今天就是跟大家

2014年6-9月份菜鸟驿站运营报告 菜鸟驿站查询

菜鸟驿站是基于电子商务物流的校园实践平台,目前主要由商务协会成员运作,致力于以此为核心打造校园电子商务实践生态圈。2014年6月菜鸟驿站正式成立,在学院各领导老师的支持下逐步成长并走向正轨。2014年6月与圆通快递合作,9月份又签约

菜鸟玩CM0304(转载,老掉牙了,但看的哈哈大笑) 老掉牙的歌

菜鸟玩CM0304——从初学到入门(自娱自乐)  自打装了0304,我就再没碰过玩得烂熟的0001,CM4系列比以前更便于操作,也更容易上手了。FM2005刚出来时买了张碟试了试,最近有FM0607绿色免安装版,也下载来试过,总觉得不如0304简练,俺这老机器玩着

马云济南菜鸟物流园 马云放飞“菜鸟”进军物流

     卸下CEO重担,并不意味着马云的终极退出。  5月28日,阿里巴巴集团、银泰集团联合复星集团、富春集团、顺丰集团、“三通一达”等共同启动“中国智能骨干网”项目,并成立“菜鸟网络”公司。  “菜鸟”看似联合多家地产、物

菜鸟网络科技有限公司 菜鸟网络贴地飞行

     任意两地24小时送货必达!花上8年时间3000亿元,能够看到这样的结果吗?在“让天下没有难做的生意”之后,马云又在设计一个“中国智能物流骨干网络”,试图让天下只有隔夜的快递。  辞任阿里集团CEO18天之后,马云再次露面,身着太

声明:《家装监理必知300 家装菜鸟必知 装修中期验收须重视!》为网友为未来加油分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除