爱华网土地证对于许多购买过房子的人来说可能不是特别的陌生了，但是，如今在城北购买别墅的购房者们却遇到了土地证方面的难题，别墅和普通的住宅不一样，因此，在办理土地证的手续上是否也有区别呢。那么在清水湾别墅办理土地证要什么手续，要多长时间？
在清水湾别墅办理土地证需要什么手续
一、根据国家土地管理局颁布的《土地登记规则》，国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤：
１、由清水湾土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明；
２、由清水湾土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤；
３、颁发土地使用权证书。
二、清水湾别墅土地证办理流程：
１、向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；房屋分层分户图；购房发票；办理土地证的图；
２、缴纳维修基金；
３、缴纳契税；
４、办理产权证；
５、办理土地证。
三、办理清水湾别墅土地使用证需提供资料：
１、土地登记申请表１份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）
２、公有住房出售价格审批。（复印件１份）
３、房屋所有权证。（复印件１份，其中分层分户平面图２份）
４、申请人个人身份证。（复印件１份）
５、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。
６、属共有产的需提交房屋共有人产权证。（复印件１份）
在清水湾别墅办理土地证需要多长时间
１、根据我们的相关法律规定，办理土地证要上海国土资源部门自受理之日起２０个工作日内办理。
２、办理土地证需要带上：
（１）土地分割转让许可证。房产证原件（每页都需要复印，如果有共有产权人，相同的复印一份即可）及复印件。
（２）购房合同副本及第１、２页，以及最后一页复印件。
（３）身份证原件及复印件。
３、办理土地证注意事项：土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
以上文章即是关于在清水湾别墅办理土地证要什么手续以及要多长时间这个问题的详细介绍，总而言之，在办理商品房土地证之前一定要了解一定的办理别墅土地证的流程，这样可以帮你更快的办理到别墅的土地证。以上就是小编对相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。
