按揭与抵押贷款不完全相同,对按揭较为贴切的解释是向购房者提供的购房抵押贷款,其贷款的目的是为了购买房屋(主要是住宅),今天我们一起来了解一下按揭贷款的担保需要多长时间,下面就跟小编一起来看看吧,相信是可以帮助到大家的。
安阳办理按揭贷款担保需要多长时间?
1、手续齐全的话一个月左右,第二十三条,自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定:国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日。
2、抵押权、地役权登记,10个工作日;更正登记,10个工作日;异议登记,1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的,经房屋登记机构负责人批准可以延长,但不得超过原时限的一倍。
3、法律、法规对登记时限另有规定的,从其规定。房产证;权利人及配偶的身份证;权利人及配偶的户口本,权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明),收入证明如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。提供原贷款合同及一期的银行对帐单。
安阳办理按揭贷款担保需要什么材料?
1、申请材料;房产证,权利人及配偶的身份证;权利人及配偶的户口本。权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)收入证明,如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。
2、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及一期的银行对帐单,为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等);夫妻双方身份证。
3、户口本、婚姻证明(如单身提供单身证明)、两张一寸近照;入证明及所在单位营业执照副本复印件(加盖公章);具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;原有贷款还款情况良好。
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