南通首套房首付比例 南通首套房认定标准是什么?首付最低几成

对于首套房认定标准的问题,很多的人们都是不了解的,其实这些都是有政策规定的,只有符合首套房认定标准才可以申请购买的。南通的朋友们办理首套房是要注意办理的方法的,那么南通首套房认定标准是什么?首付最低几成?我们来具体的了解一下细节的问题吧。

南通首套房首付比例 南通首套房认定标准是什么?首付最低几成

南通首套房认定标准是什么?

1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房,算南通首套房。

2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算南通首套房。

3、全款买过一套房,贷款买房,算南通首套房。

4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,算南通首套房。

5、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时,算南通首套房。

6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房,算南通首套房。

7、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例,算南通首套房。

8、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款,算南通首套房。

南通首套房首付最低几成?

政策:对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于30%

现状:各商业银行对首套房商业贷款首付要求一般是三成及以上,而公积金首套房贷款,各地情况不同,一些城市最低可首付两成,总的以首付三成偏多。

南通的朋友们在办理首套房的时候,可以根据自己的经济能力来进行贷款,这样也是可以保证房屋的具体办理,省去自己很多的麻烦的。以上就是小编关于南通首套房认定标准是什么?首付最低几成?的相关介绍,希望对于南通的朋友们办理首套房证明是有帮助的。

  

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