二手房存质量问题可起诉开发商赔偿？有购房者在购买毛坯二手房后，在装修入住后，发现房屋存在明显缺陷和漏洞。房屋质量得不到保障，这应该起诉开发商呢？还是找原屋主呢？
网友刘女士：我与他人签订了二手房买卖合同，约定购买对方刚从开发商处买来不久的毛坯房。合同签订后，支付了全款，并在房管局过了户。之后该房子发生了严重的开裂等质量问题。请问，我能否直接起诉开发商?
专业律师给出了建议：
我国的相关法律规定，房地产开发企业建设的房产应当符合建筑工程质量的技术规范的要求，房地产开发企业负有保证房子符合质量规范的责任，虽然你没有与开发商签订协议，但你可以基于房屋不符合国家规定的质量标准追究开发商的赔偿责任。
为了节省自己的时间和精力，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定，这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证
购房者最关心的，莫过于交房期与房产证了，但是往往很多开发商都会在重要的时候掉链子，比如延期办理房产证，下面由爱华网小编为你详细介绍关于开发商延期办理房产证的相关法律知识。 面对开发商延期办理房产证业主怎么办?
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买过房的人都会知道，只有手里边拿到了房产证，心里才会感觉到踏实。但是生活中常常会发生所在的房屋开发商逾期办理房产证的问题，这给购房者带来了很多的困扰，那么开发商逾期办理房产证怎么办，逾期办理违约金是多少呢？看看下文就知道了。
无房产证二手房分为好几种，每一种的房产交易都有不同的交易规则。法律原则上必须具有房产证的房屋才可以出售，但是在房产交易市场中没有房产证的房子也在交易着。看看知识里面关于没有房产证的二手房的交易情况。无房产证二手房种
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