爱华网众所周知，房屋继承是财产继承中不能忽视的重要组成部分。很多农村村民家里老人去世之后就会涉及到自建房继承的问题，由于自建房是村民自己建设的房屋，很多人对于自建房如何继承是比较好奇的。究竟辽宁农村自建房继承流程是什么？我们不妨一起来看看下文中的相关介绍。
辽宁农村自建房继承流程是什么？
1、房屋评估：辽宁农村自建房首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证：辽宁农村自建房申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法辽宁农村自建房继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘：辽宁农村自建房申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记：辽宁农村自建房申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改辽宁农村自建房权属人的房产证明。
5、辽宁农村自建房规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如辽宁农村自建房经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
辽宁农村自建房继承在哪里办理？
辽宁农村自建房继承人需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，住宅土地继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。
辽宁农村自建房继承需要提交的材料有：
1、辽宁农村自建房被继承人死亡证明；
2、辽宁农村自建房土地的产权证明或其他凭证；
3、户口簿或其他可以证明辽宁农村自建房被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
4、辽宁农村自建房继承人的身份证件。
看了上面的一系列介绍，大家对于辽宁农村自建房继承流程是什么已经有更全面的了解了。自建房如果说建设的时候使用的是国有土地，那么是可以顺利的进行继承的。若是自建房在建设的开始就用的耕地或者是非法土地，那么这种无法办理房产证的自建房是无法继承过户的。
