爱华网当公积金贷款涉及到越来越多更多的家庭，很多人在生活中都会办理公积金贷款，公积金贷款是指一种缴存了住房公积金的职工所能享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。那么，在我们使用公积金贷款的时候，贷款的期限应该怎么来确定呢？那么，有关住房公积金贷款年限的计算该如何进行呢？现在来了解下吧！
相比较之下，商业贷款的利率会比公积金贷款的利率低一些，买房卖房找巨业因此符合公积金贷款条件的购房者都会选择使用公积金贷款，不同房子的类型有不同的公积金贷款的期限。有关于住房公积金贷款的长期限，已经由之前的20年调整增长至30年。贷款年限延长后，人们通过公积金贷款购房，贷款额度可增加，也可让借款人每个月还款的压力减轻。当然也可以根据相关政策进行自由调整。
我们也可以在新版《个人住房公积金贷款服务指南》中看到，在用公积金贷款的时候，还款方式和旗贷款的期限是越来越灵活了的。从还款方式来讲，目前个人住房公积金贷款方式有两种，即：等额本金还款法。这是一种在第一个月还款额高的，以后逐月减少的方法，也被称为“递减法”；等额本息还款法。这种还款法是按照贷款期限把贷款本息分成若干个等份，每个月还额度相同的款额，也被称为“等额法“，根据自己的实际情况，借款人可以选择不同还款方式。
除此之外，在贷款期限内，贷款人还可以申请提前还贷、展期（拉长贷款年限）还贷、缩期（减少贷款年限）还贷和逾期还贷，并中途变更还款方式等，让公积金贷款更适应自己的资金安排。
那公积金贷款年限该如何调整呢？调整公积金贷款年限时，借款人在借款合同约定的借款期限内，可根据个人意愿调整月还款额度，每年可申请调整一次。借款人需持借款合同、身份证、收入证明至贷款所在地住房公积金服务大厅办理调整手续。
如果您看懂了这些，相信一定可以轻松的调整公积金贷款期限了！在您心中应该对此有了大致的了解了吧，希望能对您的生活工作有所帮助！
