爱华网对于购房者来说,房子户型的挑选无疑是一大难题,选择一个好户型的房子,住着也觉得舒心,那么,好户型一般标准是什么呢?小编为大家介绍，挑选属于你自己的房产的时候，如何挑到好户型的房子。
通常有下面5条基本标准:
第一,整体形状呈方正
房子整体形状方正的意思,并非整套房子是一个完整的方形,而是各个房间以及功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是矩形,同时也允许有一些“溢”出来的边角。
第二,偏大面宽和偏小进深
如果考虑到自然采光的范围,面宽直接影响到房间的宽阔度和房间里家具的摆放。如果房间进深很大,光线从窗外射进来经过漫反射,仍然照不到离窗较远的区域,白天仍然需要灯光照明。
第三,没有暗间
暗间除了无法自然采光,通风也是大问题。现在的新房如果有暗间,多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间,除湿、通风完全要依赖排风设备,采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次,关键是卫生间是一套房子里潮湿的房间,除湿不利会影响人的健康。
第四,房间大小适中
房子的房间越大越好?当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服,但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感,又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外,设计时,在整套房子的面积确定的前提下,某个房间面积太大,可能还需要将另外一个空间设计得偏小。
第五,动线合理
房子动线合理的标准有些抽象,较难概括,需要在看户型图、看样板房之前,对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型,在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动,也符合生活习惯,不容易出错和出意外。
第六,南北通透
如果是高层住宅，它的中高区空气流动快,而南北通户型是出于对流通风的考虑而设计的,因此,买高层住宅,南北通户型和全南户型都能比较好地通风。但总高6层及以下的多层住宅,选南北通户型才能更好地通风,尤其较低楼层要更多考虑南北通的户型。如果想要更多阳光照射,又想通风良好,可以考虑买高层住宅中高区的全南户型。
挑选你自己满意的房子,为自己挑选一个舒心的家,为家营造一个温馨的气氛,希望今天小编介绍的关于购房时户型的挑选问题能够给购房的朋友们一定的帮助!
