爱华网公证需要有公证人，这个公证人可以帮你证明你们之间的房屋交易之间的事宜，以便在你们以后发生矛盾以及一些误解的时候有个证明，才能更好地解决问题。那么在下面，我就为你们讲讲苏州自建房出售公证流程是什么？苏州自建房出售公证要花多少钱？
苏州自建房出售公证流程是什么
苏州，古称吴，现简称苏，是中华人民共和国江苏省东南部的一个地级市，位于长江三角洲和太湖平原的中心地带，著名的鱼米之乡、历史文化名城，自古享有“人间天堂”的美誉。苏州属亚热带季风海洋性气候，四季分明，雨量充沛。苏州地势低平，平原占总面积的５５％。特产有碧螺春茶叶、长江刀鱼、太湖银鱼、阳澄湖大闸蟹等。
苏州是中国的特大城市之一，江苏省第二大城市，是经国务院批准的享有地方立法权的较大的市，长江三角洲经济圈北翼最重要的经济中心，是江苏省经济最发达、现代化程度最高的城市，经济总量长期居全省之冠，是全省的经济中心、工商业中心、对外贸易中心和物流中心，也是全省重要的金融、文化、科教城市及交通枢纽。
人们所说的自建房，一般指农村自建房。而在县镇级别的小城市，也存在着大量的自建房。与农村自建房不同，县镇里面的自建房不是使用集体的农业土地。它们的土地性质一般为住宅用地，商业用地和商住用地。房主往往拥有自己的土地使用证和房产证。
苏州自建房出售公证需要亲自到公证处填写有关表格。准备好材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
苏州自建房出售公证，公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
苏州自建房出售公证，在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。上述流程看似简单，实际操作起来可能会遇到很多现实的困难。
苏州自建房出售公证要花多少钱
１．房屋买卖公证费用会按照一定的梯度进行收取，具体的收取梯度如下。房屋在50万元以下的部分，按照0.3％的比例来进行费用的收取，如果房屋按0.3％的费用来收取仍不足200元的，则直接按200元的价格来收取公证费用；当房屋价值在50万元到500万之间时，超出50万的部分按0.25％的价格来进行公证费用的收取。
２．根据国家相关部门的规定，房屋装修设计价值超出500万但低于1000万的部分，公证费用按0.2％来收取；房屋价值超出1000万但低于2000万的部分，按0.15％的比例来收取公证费用。
自建房的优点是：得房率比传统多40％，集成化的住宅，2个月200平方可建好直接入住。省时省力。上述文章讲的就是关于苏州自建房出售公证流程是什么以及苏州自建房出售公证要花多少钱的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。
