自住商品房交契税吗买汕尾自住商品房交契税吗?在哪里交契税?-爱华网

买房者一直以来都比较多，房子永远都跟不上人的节奏，那么在买自住商品房的时候，很多购房者都有很多疑问，想知道关于这类房产的一些相关国家的规定，如果是买这类房产是不是在交税费方面有所不同，其实买自住型商品房还是需要交纳契税，我们一起来看看买汕尾自住商品房交契税吗？在哪里交契税？

一、买汕尾自住商品房交契税吗？

１、购买汕尾自住商品房是需要缴纳的；自住型商品住房套型建筑面积，以９０平方米以下为主，较大套型建筑面积不得超过１４０平方米；销售均价，原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低的３０％左右的水平确定。

２、买汕尾自住商品房９０㎡以下普通住宅且家庭一套住房，按成交总价１％缴纳；

３、买汕尾自住商品房９０－１４４㎡普通住宅且家庭一套住房，按１．５％缴纳；非家庭一套住房，按３％缴纳；非普通住房，按４％缴纳。

１、买汕尾自住商品房契税和维修基金国家规定是交给房管局；现在契税是办房产证时再交就可以了。契税科的说是出新政策了，可以办房产证时再交，手续就是拿着购房合同、以及购房的机打发票去房管局契税科交就行了。

２、如果自己办理房产证，则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心即可。

３、自住商品房出售、交换、赠与的，产权人应按交易评估价格的１％缴纳国有土地使用权出让金（由市国土资源和房屋管理局代收）。原产权单位已缴纳的，产权人应补交的国有土地使用权出让金向原产权单位交纳。

４、除非双方另有约定，一般而言契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买方交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心。

今天为大家分享了买汕尾自住商品房交契税吗？在哪里交契税？以后相信购房者有所知道去哪里交纳相关的税费，其实交税是所有买卖房产都要交的，其实很多东西买卖时都需要上税，更不要说房子了。