爱华网我国已经禁止小产权房上市交易了，但是还是哟偶一部分人会觉得小产权房是购房的首选，因为小产权房的价格比较便宜，而购房者有求其心切，就没有理性得考虑，关于小产权房的一些事情我们依旧是不清楚的，比如在慈溪的小产权房子能贷款买吗？如何贷款买呢？
慈溪的小产权房子能贷款买吗?
根据一位银行工作人员的说法，目前银行一般都是不会给小产权房办理贷款的，也就是说小产权房是不能贷款购买的。因为小产权房其性质是属于集体土地，而在上面建筑的房屋不具有土地证。我们会想到办理银行贷款时，是必须要有土地出让证的。所以，在这方面小产权房不能贷款。
但是有些中介是可以为小产权房办理贷款的，为什么中介可以办到呢？其可能原因可能是中介所联系的信贷公司可以接受并办理贷款。假如是一手房的，那么通过房地产公司一般就给办贷款，而不同房地产公司也有不同的银行合作，其利润也比较优惠。而若是二手房的，便可以联系到评估公司，然后他们会对房子评估看其是否能够贷款。
慈溪的小产权房子如何贷款买?
小产权房新的规定是小产权房不得买卖，其买卖合同是不受法律保护的。实际上小产权房都是一直得不到支持的，不过因这些小产权房的价格低，所以还是会受到许多人的青睐。不过许多人都想要办理商业贷款来购买小产权房，而得到的结果就是很抱歉购买小产权房无法办理商业贷款。
在现在，如果你想要购买小产权房,那么你需要知道这些房屋的风险是多大，以及这些小产权房否是无法获得正规的银行贷款的，不单单是不能办理商业贷款,就连办理房屋抵押贷款、买房抵押贷款等都是不能办理的，从而容易导致自己有很大的压力，还得担心小产权房本身的不确定因素，所以这样是不能够使我们得到保障的。
关于慈溪的小产权房子是否能贷款买以及要如何贷款买的小产权房的问题，小编就为大家介绍到这里了，我们不要贪图一时的便宜去购买小产权房，购买小产权房的风险有很多，我们要知道这样我们会得不偿失，只要稍稍不注意就会损失自己的利益。
