当越来越多的人开始讨论今天深圳、广州的房价又涨了几万,昨天上海、北京又卖出了天价房的时候,三四线城市的房价也在悄悄发生着变化。作为黑龙江的省会城市,哈尔滨的房价在近半年里也悄然改变,有的地区房价波动不大,但是有的地区却并非如此,现在就来一起了解一下哈尔滨各地区的房价状况吧。
哈尔滨多区房价趋于稳定 个别地区起伏较大
哈尔滨南岗区近半年的房价并没有特别大的变化,去年9月,该区的房屋均价为8154元,10月房价有所上涨,达到8302元,但是到了11月,房价便降到了这半年里的低值,为8110元。在之后的几个月里,该区房价有涨有跌,今年2月涨至高值,为8514元,可见差距不大。
哈尔滨市道里区的房价在去年的9月达到了近半年里的高值,为8190元,但是在之后的两个月里都有所下降,直至去年12月,房价才上涨至8093元,但是之后便又呈现下降趋势,今年2月达到半年里的低值,为7852元。
哈尔滨香坊区和市道外区的房价在去年9月至今年2月的这段时间里,多呈现出下降趋势。香坊区的房价从去年9月的7428元一直降至今年2月的7069元,而市道外区则除了去年10月到11月间,房价从7477元涨至7832元之外,其他的时间段里房价都有所下跌。
如果要问哈尔滨有没有房价波动比较大的区域,那就非阿城区莫属了。阿城区的房价在去年9月是5200元,但是到了10月就变成了5915元,上涨了700多元,可是等到了11月,房价又跌到了5419元,12月又回升至5802元。到了今年1月,房价涨至半年来的高值6973元,但是二月却跌到了半年来的低值4445元,颇有些让人“惊心动魄”的意味。
老百姓可以在哈尔滨哪些区域买房?
根据各区的房价走势可以得知,如果你要买房的话,那好选择南岗区的房子,虽然南岗区的房子单价有些高,但是房价平稳,买房之后不用承担贬值的风险。当然,你也可以考虑哈尔滨周边的城区,房屋均价在4000元左右,比南岗区要便宜很多,而且近半年来房价也没有太大的波动,不失为是一个好选择。
但需要注意的是,买房不能只看房价,还需要综合考虑多方面的因素,比如地段、配套、户型等,重要的是要看自身的经济状况,不能过于勉强。