爱华网这几年出现了很多的关于，零首付，垫首付，低首付等等这样的购房概念，这无疑给市场注入了一股新的力量。那么下面我们一起来看一下关于零首付购房的具体流程，这样大家在以后需要办理的时候，可以为您省去很多不必要的时间。
北京现在有０首付买房吗？
１、北京现在有０首付买房的，其实很简单，贷款买房就是由购房者向银行填报关于房屋抵押贷款的相关申请；并且提供合法的例如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等按照规定必须提交的证明文件，在银行审查合格后。
２、在北京可以向购房者承诺发放相关贷款；然后根据购房者提供的房屋买卖合同和银行以及购房者所订立的抵押贷款合同等；来办理房地产抵押登记和公证；同时银行需要在合同规定的期限内把购房者。
３、北京所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。对于开发商来说，通过零首付或垫首付；方式来吸引众多购房者，是为了达到楼盘快速成交的目的。对于购房者来说，超低首付或零首付并不是减免首付款。
北京０首付买房如何操作？
１、北京购房合同签订后，开发商或者中介虚拟开一张首付收款单，然后其余的向银行提交贷款申请，只是贷款多了，月供就多。给你举个例子，比如看中一套房子７０万，开发商作价１００万，开一张３０万的收据，然后其他的７０万从银行贷款，这就是０首付。你没有花一分钱，７０万全部都是银行贷款。
以上就是对北京现在有０首付买房吗以及北京０首付买房如何操作的相关内容。所谓的零首付，其实就是说购房者在购买时的首付款是有开发商或者是担保中介来进行代付的，贷款人通过每月来进行偿还。
