爱华网最近小编在网上看到很多人都有这样一个疑问：沈阳全款房抵押贷款怎么做和沈阳全款房抵押贷款需要提供什么材料，看来很多人想抵押贷款，今天小编就来给大家带来一些这个问题的解答，希望我整理的内容能给大家带来帮助。
沈阳全款房抵押贷款怎么做
１，带上你的房产证（目前招行是７０平以上才给贷款），身份证，结婚证（未婚的需要未婚证明，这个证明去所在地区的民政局），这些证明是先向贷款银行表达贷款意向和自身条件。
２，银行派出评估人员去你房子做评估（当然自己可以请合法评估人员去评估），新房，毛坯，精装简装的价格都是有区别的。一般来说是贷给你买入价的７０％，而并不是现在市值的７０％
３，评估后去银行签订合同（评估手续费２００元上下，贷款未能成功不收费），
４，把房产证带去当地房管所办理抵押公证（费用２００元以内，公证你是房产主人，面积多大，目前状况抵押给银行，收缴房产证
５，把房管所的文件带回来交给银行
６，等候消息，约１０－２０天后可以从银行拿回房产证，你的贷款个案结束
７，这个等候过程中银行可能会电话通知
沈阳全款房抵押贷款需要提供什么材料
１．身份证及复印件一份（如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的身份证及复印件）
２．户口本及复印件（如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的户口本及复印件）
３．单身证明（如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的结婚证及复印件）
４．借款人收入证明（带最近３个月工资条或收入流水）
５．房产证及复印件
６．贷款用途证明（购车提供购车发票或其他能证明你买车的证明，其他用途证明一样）附单身证明及收入证明。
以上就是小编为大家带来的关于和抵押贷款相关的问题，对于沈阳全款房抵押贷款怎么做和沈阳全款房抵押贷款需要提供什么材料这么问题不得不慎重，还有就是不管怎样买房前一定要先做购房能力评估，才能避免日后因买房压力过大而影响生活质量。
